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Inmitten der Haller Altstadt, kommt exklusiv über uns, dieses ca. 92 m² große Geschäftslokal zum Verkauf!
Das Geschäftslokal verfügt über eine große Verkaufsfläche, zwei Lagerräume, ein WC, sowie einen Umkleideraum.
Perfekt für Laufkundschaften gelegen, da sich das Geschäftslokal inmitten der Haller Altstadt befindet.
Zwei umliegende Parkgaragen bieten den Kunden genügend Parkmöglichkeiten.
Die großzügigen Schaufensterflächen und die gute Sichtbarkeit sprechen für sich.
Perfekter Standort bei Veranstaltungen, da hohe Frequenz bei Laufkundschaften, mit den umliegenden Parkgaragen gegeben ist.
Gute Busanbindungen sind ebenso vorhanden.
Das Geschäftslokal kann mit oder ohne Mieter übernommen werden, somit wäre eine Eigennutzung möglich.
Die Räumlichkeiten eignen sich auch gut als Büro, Ordination sowie Kanzlei.
Heizwärmebedarf: 202 HWB ( kWh/m².a)
Heizklasse: F
Kaufpreis: 279.000,-
Beziehbar ab: sofort!
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Infrastruktur / Entfernungen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap