Gehobener, wertiger Autosalon/ Schauraum

TirolInnsbruck - LandMils, Gewerbepark 5

280 m2

Nutzfläche

Preis

399.000.- netto (gewerbliches Objekt- MWSt ausweisbar !)

€ 399.000

Netto-Preis pro m²:
€ 1.428
Betriebskosten:
€ 407
Keine Maklergebühren !!
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Lift
Ja
(Tief-) Garage
1
Freiplatz
2
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
238000
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
26.11.2019

Christian Köhle

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Telefon:   +436606080100
  +436606080100

Sehr schöner und wertiger Schauraum, welcher momentan als Autosalon benutzt wird, zu verkaufen !! Der Raum eignet sich sehr gut zur Präsentation von verschiedensten Produkten. Er kann jedoch auch als Ordination, Büro, oder ähnliches benutzt werden.

Über 10 Besucherparkplätze vor der Türe. Die offene und freie Fläche des Schauraumes ist 140 m². Es gibt eine WC Anlage, einen Technikraum und eine Büroküche - alles in einwandfreiem Zustand.

Zusätzlich ist ein vor dem Schauraum befindlicher, überdachter Vorplatz im Ausmaß von circa 40 m² dem Objekt zugehörig !!

Zwei fixe Parkplätze, welche sich unmittelbar vor dem Eingang befinden, gehören ebenfalls zum Objekt. Zusätzlich gibt es noch einen fixen Abstellplatz in der Tiefgarage (gesamt somit drei fixe Parkplätze !). 

Dort befindet sich auch eine zum Objekt gehörende versperrbare, asphaltierte Halle, welche mit Pkw in VW Busgröße ohne Probleme befahrbar ist (Torbreite 2,5 m !). Die Halle ist 131 m² groß und verfügt über eine WC Anlage und eine Dusche. In dieser Halle ist Platz für circa 8 Fahrzeuge, Wasserzu- und Abfluss, Stromanschluss, sowie ausreichend Licht durch viele Beleuchtungkörper und einem Fenster.

Zwischen dem Ausstellungs-/Schauraum und der Halle ist zusätzlich zur normalen Tiefgaragenzufahrt auch ein Lift vorhanden !!

Die Betriebskosten für das Objekt sind sehr gering, da die Heizung über eine Wärmepumpe läuft. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf zugesandt werden.

Der Kaufpreis beläuft sich auf nur 1.428.- pro m² !! (netto -MWSt ausweisbar) Der überdachte, asphaltierte Vorplatz vor dem Schauraum (circa 40 m²) ist in dieser Berechnung NICHT mitberechnet.

Das Objekt ist auch als Anlageobjekt sehr interessant !! 

KEINE MAKLERGEBÜHREN !!

Eventuell gibt es eine langfristige Mietmöglich. Dies ist in einem persönlichen Gespräch zu klären.

 

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

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Kontaktinformationen

Christian Köhle

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