Cafe Bar Landeck

TirolLandeckLandeck, Malserstraße 13

1

Zimmer

72  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.430

Grundmiete: 900,- € 20% Ust: 180,- € Betriebskosten 350,- €
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst
Kaution
€ 4.290
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
3
Abstellraum
6,8 m2 
Möbliert
Ja
Anzeigen-ID
268689
Aktualisiert am
18.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06645251685

In Landeck ist ab sofort eine gewerbliche Immobilie zu vermieten, die sich perfekt als Cafehaus, Bar oder auch Weinlokal nutzen lässt. Durch die zentrale Lage hat sich eine hohe Stammkundenfrequenz in den letzten Jahren gebildet. Die Immobilie ist komplett möbiliert und das gesamte Inventar ist inklusive. Des Weiteren sind alle nötigen Bewilligungen vorhanden, so dass das Lokal ohne Weiteres auch schon Morgen eröffnen kann.

Eine ideale Gelegenheit für einen Mieter der sein Gewerbe ohne Komplikationen in Landeck eröffnen will. Das Lokal hat mit 72,4 qm nicht nur eine großzügige Nutzfläche, sondern bietet auch durch die Nebenfläche genügend Raum.Zu dieser Fläche gehören auch 3 WCs (Herren, Damen & Personal), ein Lagerraum von14,5 qm und ein Abstellraum von 6,8 qm.

Die Miete beträgt gesamt 1.430 € und eine Kaution von 4.290 € wird benötigt. Grundsätzlich ist der Mietcertrag auf 5 Jahre ausgelegt, lässt sich jedoch auch optional um weitere 5 Jahre verlängern.

 

OBJEKTDETAILS      

 

Objekttyp: MIETOBJEKT
Vertragsdauer: 5 JAHRE (VERL: + 5 J.)
Nutzfläche: 72,4 QM  
Nebenräume: 48,7 QM
WC-Herren: 8 QM    
Gang: 3,4 QM
WC-Damen: 8,2 QM
WC-Personal: 1,3 QM 
Person-Umkleide: 6,5 QM
Lagerraum: 14,5 QM
Abstellraum: 6,8 QM                                                                                                                   Inventar: INKLUSIVE  
Lage: SEHR GUT
Kaution: 3 BMM - 4.290,- €
Grundmiete: 900,- €
20% Ust: 180,- €
Betriebskosten: 350,- €
GESAMT MIETPREIS BRUTTO: 1.430,- €

 

Dieses Mietobjekt ist definitiv eine Besichtigung wert. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. 

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

 

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA

  

Nebenkosten 

Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Kaution: 4.290,00 €

Vertragserrichtungskosten: Nach Absprache

 

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Malserstraße 13, Landeck

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06645251685
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