TELFS/Pfaffenhofen Restaurant, Pizzeria, Cafe oder Bar

TirolInnsbruck - LandPfaffenhofen, Bahnweg 90

94 m2

Nutzfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Miete pro m2:
€ 9,42
Netto-Kaltmiete:
€ 890
Betriebskosten:
€ 200
Grundstücksgröße
94,46 m2
Heizung
Gas
Baujahr
2019
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
285804
Aktualisiert am
25.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
ERA_12345_5174
ImmobiliDea GmbH
Name: Martin Wurm
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43(664) 8557306
  +43 512 90 80 77
TELFS/Pfaffenhofen Restaurant, Pizzeria, Cafe oder Bar

Das Gebäude Bahnweg 90 wurde im Jahre 2013 durch einen Großbrand völlig zerstört. Nach längere Planphase sowie vielen Behördengängen konnte 2016 ein Baubescheid erlangt werden und Ende 2018/Anfang 2019 mit dem Neubau begonnen werden. Das Neubauprojekt strahlt in seiner neuen Form modernes Wohnen aus. Ein Mix aus Geschäftslokalen, Wohnungen, Büros und eventuell Arztpraxen sowie die Bahnhofsnähe machen diesen Standort zu einem besondern Highlight!

Lage:
Die Lage ist aufgrund der Bahnhofsnähe äußert interessant. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke und auch Arzte liegen in unmittelbarer Nähe. Noch vor dem Brand war hier eine gute laufende Pizzeria eingemietet.

Ausstattung:
Zu dem Geschäftslokal ist als Zubehörfläche ein großzügiges Lager zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Ein Entlüftungsschacht über das Dach ist bereits vorbereitet. Der angebotene Mietpreis ist ein Mietpreis wo der Ausbau selbst vom Mieter gemacht werden muss. Gerne kann auch, je nach Ausstattung, das Lokal durch den Vermieter ausgebaut werden, der Mietpreis wird dann entsprechend angepasst. Es können auch Stellplätze angemietet werden.
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 28,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 8557306
Martin Wurm

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Immobilidea LWR GmbH und dem Verkäufer hingewiesen.

Mehr Objekte finden Sie unter www.immobilidea.at

Lageinformation

  Bahnweg 90, 6405 Pfaffenhofen

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmobiliDea GmbH
Name: Martin Wurm
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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  +43(664) 8557306
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