Schwaz: Lichtdurchflutetes repräsentatives Gemeinschaftsbüro in verkehrsgünstiger Lage

TirolSchwazSchwaz, Münchner Straße 11

1

Zimmer

21  m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 650

Miete pro m2:
€ 19,05
Netto-Kaltmiete:
€ 400
Kaltmiete:
€ 650
Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 500,00 € zzgl. 20 % USt.
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2009
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32,43
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
238017
Aktualisiert am
16.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_290
GRASL IMMOBILIEN
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Schwaz: Lichtdurchflutetes repräsentatives Gemeinschaftsbüro in verkehrsgünstiger Lage

Die zur Anmietung stehenden TOP-ausgestatteten Büroräumlichkeiten befinden sich im "raum.schiff" - einem neuwertigen und modernen Büro- und Geschäftshaus - in der Bezirkshauptstadt Schwaz. "Das raum.schiff wird vor allem wegen seiner einzigartigen Lage und seiner hellen und freundlichen Räumlichkeiten von Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt.

Details im Überblick:

  • Versperrbarer Büroraum im 2. Obergeschoß mit rund 21 m² (alleinige Nutzung)
  • Gemeinschaftliche Benützung von sonstigen Räumen mit rund 82 m² (Empfang, Wartebereich, Flur, Besprechungsraum, Teeküche und WC-Anlagen) 
  • Top-Büroausstattung (2 Schreibtische mit Stühlen, SONOS-Soundanlage, Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, LED-Deckenbeleuchtung, zusätzliche Stehleuchte, uvm.)
  • Möglichkeit zur bestmöglichen Präsentation Ihres Unternehmens (Werbefolien und Werbeeinblendungen auf mehreren Präsentationsscreens)
  • Modernes neuwertiges Büro- und Geschäftshaus in Zentrumsnähe
  • Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
  • Bestmögliche Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss
  • Lichtdurchflutetes Wohlfühlbüro mit raumhoher Verglasung
  • Synergieeffekte durch mögliche Netzwerkpartner (Immobilien- und Sachverständigenbüro, Notar, Rechtsanwalt, Versicherungsagentur, Innenarchitekt, Planungsbüro, etc.)

All-Inclusive-Miete (Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet, Telefon, Kopierer/Drucker, Internet):
650,00 EUR zzgl. USt.

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber (Vermieter) besteht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <575m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <650m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <375m
Post <2.025m
Polizei <6.675m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Autobahnknoten Schwaz

Mietnebenkosten:

Kaution:

  • 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 3 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 zzgl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
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Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
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  +43 664 3367778
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