Gestaltbare, barrierefreie Flächen mit neuem Lift

TirolKufsteinBrixlegg

35 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 330

Miete pro m2:
€ 5,99
Netto Kaltmiete:
€ 206
Kaltmiete:
€ 247
Betriebskosten:
€ 82,52
USt
€ 41,17
Baujahr
1980
HWB (kwh/m2a)
54
FGEE
0,91
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
235749
Aktualisiert am
05.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
AMN_1304_1192
Gestaltbare, barrierefreie Flächen mit neuem Lift

In Brixlegg bieten wir individuell kombinierbare Büro- bzw. Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 23 bis max. 300 m² zur Miete an. Überdies stehen ein ca. 90 m² großes Atrium als Empfangs- bzw. Wartebereich sowie eine Dachterrasse mit insgesamt 88,70 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Das Objekt, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde in den 80er Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die barrierefrei zugänglichen Flächen im 1. OG (neuer Lift) sind hell und lichtdurchflutet. Sie eignen sich optimal für Büro-, Schulungs- oder Ordinationszwecke sowie für lärmarme gewerbliche Nutzungen.

Neben den Büro- und Gewerbeflächen gibt es Aufenthaltsräume mit Küchenzeilen. Sanitärbereiche (Damen und Herren getrennt) sowie Reinigungsräume sind ebenfalls vorhanden.

Parkplätze können im Bedarfsfall zusätzlich angemietet werden.

Der Mietpreis pro Quadratmeter im derzeitigen Zustand beträgt € 6,00 zuzügl USt. und Nebenkosten. Je nach individuellen Mieterwünschen kann der Quadtratmeterpreis noch steigen. Die Nebenkosten (BK, Heizung, Strom) pro Quadratmeter betragen ca. € 2,00 zuzügl.USt.

Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um den monatlichen Mietpreis für die Fläche von ca. 34,40 m². Diese Fläche würde sich, auf Grund des integrierten Sanitärbereiches, hervorragend als kleine Praxis oder Kosmetikstudio eignen.

Es ist eine Kaution in Höhe von 4 (vier) Brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 206,34 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 41,26 zzgl 20% USt.
Heizkosten 17,19 zzgl 20% USt.
Sonstiges 10,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 55,02
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Gesamtbetrag 330,13
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Österreichische Post AG, Konzernimmobilien
Firma: Österreichische Post AG, Konzernimmobilien
Name: Susanne Lechner, M.A.
Straße: Essacherstraße 15 -17
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664/ 624 76 33
  +43 664/ 624 76 33
  +43 1/ 400 22-1363
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