NEUBAU - moderne, stilvolle und repräsentative Büroflächen - im 1. OG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Miete

Preis auf Anfrage

Terrasse
187.15 m2
Freiplatz
5
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Ende 2023
Anzeigen-ID
297794
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_357705_121
Immobilis
Name: Kathrin Reitz
Adresse: Sparkassenplatz 2 / 2
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 88446252
NEUBAU - moderne, stilvolle und repräsentative Büroflächen - im 1. OG

NEUBAU - moderne, stilvolle und repräsentative Büroflächen im 1. OG mit Ausblick auf den Patscherkofel

Im Osten von Innsbruck, entsteht mit Baubeginn Anfang 2023, an der sehr frequentierten Amraser-See-Straße, eine neue, in modernster Architektur geplanten, Tankstelle der Fa. Gutmann mit großzügigen Büroflächen im 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich der Shop Bereich der neugestalteten Tankstelle mit einer kleinen SB-Bistrozone. Weiters befinden sich die Lagerflächen im Erdgeschoss, welche ebenfalls zur Vermietung kommen. Im darüberliegenden Obergeschoß kommen die großzügigen, offenen Büroflächen mit einem Atrium im Zentrum, welches zusätzliche Belichtungsmöglichkeiten bietet, zur Vermietung. Rund um das Atrium befinden sich die barrierefreien Büroräume mit einer Fläche von rd. 186m². Neben den Sanitärräumen gliedert sich diese moderne Büroeinheit in ein Großraumbüro und einem weiteren Einzelbüro, zzgl. einem stilvollen und teilweise verglasten Besprechungsraum. Zusammen garantiert dies beste Licht- und somit auch Arbeitsverhältnisse. Der sich ebenfalls im 1. OG befindliche, begehbare Dachgarten mit rd. 187m² schließt direkt an die Büroräumlichkeiten an. Die großzügige Lounge dient zugleich als informeller Besprechungsbereich und Aufenthaltsort mit Teeküche. Die dazugehörigen 5 KFZ-Abstellplätze im Freien befinden sich unmittelbar vor dem neu errichteten Gebäude!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Merkmale

  • Boden: Parkett
  • Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Lift

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilis
Name: Kathrin Reitz
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