Büro mit Lager in Frequenzlage

TirolInnsbruck - LandRum

166 m2

Nutzfläche

Netto-Kaltmiete

€ 1.826

Miete pro m2:
€ 11,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.826
Betriebskosten:
€ 498
Anzeigen-ID
283832
Aktualisiert am
03.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
ekimmo_12894
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 1982235
Büro mit Lager in Frequenzlage

Dieses Büro- und Geschäftshaus befindet sich seit vielen Jahren in Privatbesitz. Es wurden und werden laufend Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen gesetzt und so ein zeitgerechtes Arbeiten geboten.

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift ist diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar:
Die ca. 166 m² umfassende Einheit bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Ausstellungsfläche). Ein Lager-/Archivraum ist bereits vorhanden.

Eine Aufteilung der Fläche in mehrer Einzelräume ist durchaus möglich.

Die Einheit ist im Norden und Westen mit einem nutzbaren Balkon umrandet. Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an.

Drei Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert.

Lage:
Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar.

Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nutzfläche: ca. 166 m²
Zubehör: Balkon, drei Autoabstellplätze
Miete p.m.: € 1.826,- netto inkl. Autoabstellplätze
Betriebskosten p.m.: € 498,- netto inkl. Heizkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: wird nachgereicht

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Lageinformation

  6063 Rum

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 1982235
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