Praxis/Büro/Geschäft in Wattens Zentrum [PROVISIONSFREI]

TirolInnsbruck - LandWattens, Kirchplatz 19

4

Zimmer

82  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.380,25

Miete, Betriebskosten-Akonto und Umsatzsteuer
Betriebskosten:
€ 50,21
Betriebskosten-Akonto exkl Strom und Heizung (Fernwärme)
Einmalkosten:
Finanzamtsgebühr
Preis Stellplatz:
Kann optional für EUR 50,00 gemietet werden.
Kaution
3 Brutto Monatsmieten
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Abstellraum
7,66 m2 
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
Stellplatz
1
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
266291
Aktualisiert am
10.11.2020
Befristung
3 Jahre oder länger
Ablaufdatum
24.11.2020
Dokumente:

Privatanzeige

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06503057479

Keine Vermittlungsprovision/Keine Vertragserrichtungskosten

Zur (befristeten) Vermietung gelangt ein bisher als Physiotherapeuten-Gemeinschaftspraxis genütztes Geschäftslokal mit ca. 81,54 m² im Zentrum von Wattens, welches zum Kirchplatz und der Swarovskistraße ausgerichtet ist und daher für Kunden bestens erkennbar ist. Das Geschäftslokal verfügt straßenseitig über große Schaufenster, sodass aufgrund der Zentrumslage auch eine hervorragende Nutzbarkeit als Geschäft, Büro oder Praxis gegeben ist.

Das Geschäftslokal besteht aus drei großen Zimmern, wobei eines als Empfang und zwei Räume als Behandlungsräume genützt werden können. Zudem befindet sich eine kleine Teeküche im Geschäftslokal. Direkt an das Lokal angrenzend befindet sich zudem ein WC samt Vorraum, das für Kunden oder den Mieter zur Verfügung steht. Der Zugang zum Geschäftslokal erfolgt über eine barrierefreie Rampe. Das Objekt besteht aus sehr hellen Räumen mit folgendem Ausmaß: Raum 1 (19,15m²), Raum 2 (23,67m²), Raum 3 (27,91m²), Magazin (7,66m²) und Zubehör an Flur (1,5m²) und WC (1,65m²). Die Gesamtfläche beträgt somit 81,54m².

Direkt südlich an die Liegenschaft angrenzend befindet sich eine öffentliche Tiefgarage, sodass eine entspannte Parkplatzsituation herrscht. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt vor dem Geschäftslokal zusätzlich anzumieten.

Daten & Fakten:

  • 3,5 Zimmer, Flur und WC;
  • 81,54m² Nutzfläche, ideal als Gemeinschaftspraxis;
  • Niedriges Betriebskosten-Akonto in Höhe von EUR 50,21 netto pro Monat (exkl. Strom und Heizung [Fernwärme]);
  • Netto Mietzins: EUR 13,50/m²;
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten;
  • Keine Vermittlungsprovision;
  • Keine Vertragserrichtungskosten;

Mietzins Netto EUR 1.100,00
Betriebskosten-Akonto EUR 50,21
Zwischensumme EUR 1.150,21
zzgl 20% Umsatzsteuer EUR 230,04
Gesamt EUR 1.380,25

 

 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Kirchplatz 19, Wattens

Kontaktinformationen

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Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails