Flexibel und mit Charme ! Büro/-Atelier/-Studio/-oder Gewerbeflächen

KärntenSpittal/DrauSpittal an der Drau

3

Zimmer

190  m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 1.200

Miete pro m2:
€ 5,26
Netto-Kaltmiete:
€ 1.000
Kaltmiete:
€ 1.000
Heizung
Andere
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
222444
Aktualisiert am
13.01.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
Meilenstein_KS1290
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
Flexibel und mit Charme !
Büro/-Atelier/-Studio/-oder Gewerbeflächen

Sie suchen für eine Bürogemeinschaft große helle Räume oder ein großzügiges Atelier/- Studio oder eine flexible Gewerbefläche ?

Im Centrum von Spittal, gegenüber dem Stadtpark vermieten wir in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus eine ca. 190 m² eigenständige ,ruhige, großzügige, helle und flexible Gewerbeimmobilie.

Im Erdgeschoß liegt der große Eingangsbereich, über eine breite Treppe gelangen Sie in die im Obergeschoß liegenden Räumlichkeiten.
Die bereits erwähnte Treppe endet auf einem Platau, durch eine breite Tür gelangen Sie in den ersten von drei Räumen, dieser wäre geeignet z.B. als Empfangsraum oder Sekretariat, diesem gegenüber liegt der zweite Raum evtl. als Besprechungs-oder Lagerraum, angeodnet ist auch hier eine WC-Anlage getrennt für Damen und Herren.
Durch eine weitere breite Tür gelangen Sie in den ca. 100 m² großen lichtdurchfluteten Raum mit Bistroecke und sechs Fenstern. Hier können Sie kreativ umgestalten oder nach Absprache variabel teilen.



Mietzinskonditionen monatlich :
Kaltmiete netto : 1.000,-- €
Betriebskosten : 200,-- €
Kaution: drei Bruttomonatsmieten

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Zur Klärung Ihrer offenen gebliebenen Fragen und zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort zur Verfügung:

Frau Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
+ 43 ( 0 ) 676 41 26 937
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 2 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 3 BMM bei
einem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet,

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Direkt im Stadtkern von Spittal an der Drau verläuft die Bahnhofstraße.
Sie zählt neben der Tirolerstraße zu der besten Einkaufs- und Flanieradresse Spittals.
Neben zahlreichen Geschäften jeglicher Art haben sich Praxen, Büros, Restaurants, Caffes und das größte Einkaufscenter Spittals, das " Stadtpark Center " niedergelassen.
Durch den Stadtpark und die Angebotsvielfalt von Freizeitaktivitäten ist die Bahnhofstraße auch nach Geschäftsschluß und an Wochenenden stark frequentiert.
Ca. 5 Autominuten zur nächsten Auffahrt zur Tauernautobahn in Richtung Salzburg-Klagenfurt.
Fußläufig liegt die Bahnstadion Spittal an der Drau ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung:
Qualität: Modern
Bodenbelag: Laminat, PVC + Fliesen
Küche: Bistroecke/Teeküche kann
übernommen werden
WC-Anlage: Damen/Herren vorhanden
Strom/ EDV-Versorgung : vorhanden/ kann instaliert werden

bei langfristiger Vermietung: Einbau eines Treppenlifts, alternativ Solarvoltaikanlage

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
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