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Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastruktur und Anbindung! Heute kauf

Wien,  5. Bez. Margareten, Wien 5. Bezirk Margareten, Reinprechtsdorfer Straße

551,02 m2

Nutzfläche

Preis

€ 1.390.000
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Terrasse
150.98 m2 
HWB (kwh/m2a)
27.37
HWB-Klasse
B
FGEE
0.68
FGEE-Klasse
A+
Anzeigen-ID
321958
Aktualisiert am
29.03.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_369557_263666

Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung in Bestlage! TOP Lage in 1050 Wien + Attraktive Planung + Beste Infrastruktur und Anbindung! Heute kaufen, morgen bauen!

 

Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden, welcher optimale Verwertungschancen bietet! Profitieren Sie außerdem von einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur!

 

Facts:

+ Baubewilligt

+ Erzielbare Wohnfläche ca. 551,02m² + Terrassen ca. 150,98m²

+ Gewichtete Fläche ca. 626,51m²

+ 7 Wohnungen

 

Kaufpreis: € 1.390.000.-

Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Statik, Mauerwerksgutachten, Bauphysikalisches Gutachten usw. zukommen lassen!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Man wird Sie beneiden - Mitten im Herzen Wien´s sowie am Puls der Stadt! Neu gestaltete Reinprechtsdorfer Straße! Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen und Kindergärten, eine Apotheke, Bankfilialen, sowie zahlreiche nette Restaurants, Szenelokale und Bars. Den herrlichen Bacherpark und das trendige Schloss-Quadrat erreichen Sie in Kürze. Die neue U-Bahn Station befindet sich in wenigen Jahren quasi ums Eck! Öffentliche Verkehrsanbindung: Zahlreiche Bushaltestellen, Bus 12A und 14A, U-Bahn U4!