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Einzigartiges Mehrfamilienhaus in Imst: Renovierungsprojekt mit Potenzial
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Potential in zentraler Lage von Imst präsentieren zu dürfen. Das Anwesen bietet derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf mehrere Einheiten, und steht leer. Dieses Haus bietet das ideale Projekt für Investoren und Experten, die sowohl die Herausforderung einer Sanierung als auch die Chance, ein historisches Gebäude zu modernisieren und zu personalisieren, suchen. Die umfangreiche Wohnfläche sowie der ausbaufähige Dachboden bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um innovative Wohnkonzepte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu realisieren. Die solide Massivbauweise bildet dabei die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Nach erfolgter Sanierung könnte das Objekt sowohl als Mehrfamilienhaus zum Verkauf oder zur Vermietung dienen. Ein Objekt mit Geschichte und Charakter, bereit für eine neue Ära. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Anwesen in Imst zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir laden interessierte Käufer herzlich ein, sich dieses besondere Immobilienangebot näher anzusehen und das Potenzial vor Ort zu entdecken. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: Wohnhaus EUR 430.000,00 netto 5 Autoabstellplätze EUR 50.000,00 netto Kaufpreis GESAMT EUR 480.000,00 netto Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Ein zusätzliches und besonders attraktives Angebot im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Mehrfamilienhauses in Imst ist die Möglichkeit, die zugehörige Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) zu übernehmen. Diese Option kann für Investoren und bauaffine Fachleute gleichermaßen interessant sein, da sie nicht nur den direkten Erwerb der Immobilie, sondern auch den der Betriebsgesellschaft ermöglicht.Das Anwesen befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage in Imst. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar. Die umgebende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Imst ist eine charmante Stadt im Herzen Tirols, Österreich, umgeben von der atemberaubenden Kulisse der Alpen. Sie liegt auf einem Sonnenplateau über dem Inntal und ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, historische Architektur und lebendige Kultur. Mit ihrer zentralen Lage bietet Imst den idealen Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Mountainbiken, Klettern im Sommer und Skifahren sowie Snowboarden im Winter. Die Stadt selbst ist reich an Geschichte und Kultur. Die engen Gassen und traditionellen Tiroler Häuser im historischen Zentrum erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten. Besucher und Einwohner genießen die gemütlichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die lokale Spezialitäten und Handwerk anbieten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Imst unzählige Möglichkeiten, die atemberaubende Alpenlandschaft zu erkunden. Der Rosengartenschlucht, eine spektakuläre natürliche Schlucht, bietet eindrucksvolle Wanderwege neben rauschenden Bächen und Wasserfällen. Der Hoch-Imst ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet im Winter ein familienfreundliches Skigebiet und im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Sportbegeisterte werden in Imst ebenso fündig. Die Area 47, einer der größten Outdoor-Freizeitparks Österreichs, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Abenteueraktivitäten wie Rafting, Canyoning, Klettern und vieles mehr. Auch der Imster Bergbahnen Sommerrodelbahn, die längste Alpen-Achterbahn Tirols, verspricht Spaß für die ganze Familie. Darüber hinaus ist Imst ein idealer Standort für Ausflüge in die umliegende Region. Die Nähe zu berühmten Sehenswürdigkeiten Tirols, wie dem Ötztal, dem Pitztal und der Zugspitze, macht die Stadt zu einem perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungstouren. Imst vereint somit die Schönheit der Tiroler Alpen mit einer lebendigen Kultur und modernen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Potential in zentraler Lage von Imst präsentieren zu dürfen. Das Anwesen bietet derzeit eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf mehrere Einheiten, und steht leer. Dieses Haus bietet das ideale Projekt für Investoren und Experten, die sowohl die Herausforderung einer Sanierung als auch die Chance, ein historisches Gebäude zu modernisieren und zu personalisieren, suchen. Die umfangreiche Wohnfläche sowie der ausbaufähige Dachboden bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um innovative Wohnkonzepte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu realisieren. Die solide Massivbauweise bildet dabei die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Nach erfolgter Sanierung könnte das Objekt sowohl als Mehrfamilienhaus zum Verkauf oder zur Vermietung dienen. Ein Objekt mit Geschichte und Charakter, bereit für eine neue Ära. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Anwesen in Imst zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir laden interessierte Käufer herzlich ein, sich dieses besondere Immobilienangebot näher anzusehen und das Potenzial vor Ort zu entdecken. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: Wohnhaus EUR 430.000,00 netto 5 Autoabstellplätze EUR 50.000,00 netto Kaufpreis GESAMT EUR 480.000,00 netto Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Ein zusätzliches und besonders attraktives Angebot im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Mehrfamilienhauses in Imst ist die Möglichkeit, die zugehörige Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) zu übernehmen. Diese Option kann für Investoren und bauaffine Fachleute gleichermaßen interessant sein, da sie nicht nur den direkten Erwerb der Immobilie, sondern auch den der Betriebsgesellschaft ermöglicht.Das Anwesen befindet sich in einer zentralen und doch ruhigen Lage in Imst. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar. Die umgebende Landschaft bietet eine idyllische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Imst ist eine charmante Stadt im Herzen Tirols, Österreich, umgeben von der atemberaubenden Kulisse der Alpen. Sie liegt auf einem Sonnenplateau über dem Inntal und ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, historische Architektur und lebendige Kultur. Mit ihrer zentralen Lage bietet Imst den idealen Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Mountainbiken, Klettern im Sommer und Skifahren sowie Snowboarden im Winter. Die Stadt selbst ist reich an Geschichte und Kultur. Die engen Gassen und traditionellen Tiroler Häuser im historischen Zentrum erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten. Besucher und Einwohner genießen die gemütlichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die lokale Spezialitäten und Handwerk anbieten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Imst unzählige Möglichkeiten, die atemberaubende Alpenlandschaft zu erkunden. Der Rosengartenschlucht, eine spektakuläre natürliche Schlucht, bietet eindrucksvolle Wanderwege neben rauschenden Bächen und Wasserfällen. Der Hoch-Imst ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet im Winter ein familienfreundliches Skigebiet und im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken. Sportbegeisterte werden in Imst ebenso fündig. Die Area 47, einer der größten Outdoor-Freizeitparks Österreichs, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Abenteueraktivitäten wie Rafting, Canyoning, Klettern und vieles mehr. Auch der Imster Bergbahnen Sommerrodelbahn, die längste Alpen-Achterbahn Tirols, verspricht Spaß für die ganze Familie. Darüber hinaus ist Imst ein idealer Standort für Ausflüge in die umliegende Region. Die Nähe zu berühmten Sehenswürdigkeiten Tirols, wie dem Ötztal, dem Pitztal und der Zugspitze, macht die Stadt zu einem perfekten Ausgangspunkt für Entdeckungstouren. Imst vereint somit die Schönheit der Tiroler Alpen mit einer lebendigen Kultur und modernen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.