Luxuriöses Apartment mit Traumausblick in Sölden!

TirolImstSölden

128 m2

Nutzfläche

Preis

€ 740.000

Preis Stellplatz:
Garage
Baujahr
2012
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
269072
Aktualisiert am
24.02.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Karlinger_51#bVjJkF
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Mario Karlinger
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +51 2 312440
  43512312440
Luxuriöses Apartment mit Traumausblick in Sölden!

Zum Verkauf steht hier das TOP 15 im Apartmenthaus A Casa Saphir. Als ideales Investment können sie ein perfekt ausgestattetes Apartment mit 3 seperaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großem Wohn-Ess-Kochbereich sowie Terrasse erwerben.
die komplett hochwertige Ausstattung verbindet das Moderne und die Gemütlichkeit des alpinen Stils perfekt.

Ein SPA Berreich mit Indoor Pool zur Allgemein Nutzung wird natürlich auch geboten.


Die perfekt und hochwertig ausgestatteten Appartements mit getrennten Schlafzimmern, voll eingerichteten Wohnküchen und Balkonen verfügen außerdem über kostenloses WLAN und Flachbild-TV's mit Kabelempfang. Parkplätze direkt beim Haus, ein Kinderspielplatz im Sommer sowie ein Rodelhang im Winter sorgen für noch mehr unbeschwertes Urlaubsvergnügen. Mit der Möglichkeit unser Brötchenservice zu nutzen, genießen Gäste des Kristalls außerdem wohltuende Momente im gemütlichen Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna. Im Winter steht Ihnen im Kristall ein eigener Skiraum mit Skischuhheizung zur Verfügung.

Das Mietmanagement wird über eine Betreiberfirma abgewickelt.
Die Vermietung bringt eine 4,2% Rendite.

Die Rendite errechnet sich aus einem Jahresumsatz von € 54.000,- netto welcher im Jahr 2017 erzielt wurde.

Die Betreiberfirma bekommt vom Jahresumsatz 23%; sprich € 12.420,- welche direkt vom Umsatz abgezogen werden.

Zudem fallen für dieses Appartment jährliche Betriebskosten in der Höhe von € 10.800,- an.

Somit ergibt sich ein Cashflow von € 30.780,-

Der Kaufpreis beträgt € 740.000,-netto inkl. Einrichtung inkl. 2 Autoabstellplätzen.

Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.

Ausstattung:
Tischlermöbel
vollausgestattete Markenküche
Wellnessbereich
Balkone
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder+43 512 312 440

Verfügbare Services

Lageinformation

  6450 Sölden

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Mario Karlinger
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +51 2 312440
  43512312440
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