Gewerbefläche mit 1.520 m² im Obergeschoss einer Gewerbehalle in Rum

TirolInnsbruck - LandRum

1520 m2

Nutzfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Heizung
Andere
HWB (kwh/m2a)
37
FGEE
0,86
Ad ID
250105
Aktualisiert am
04.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Unterberger_687610175
Unterberger Immobilien GmbH
Unterberger Immobilien GmbH
Name: Florian Unterberger
Adresse: Salurner Straße 38
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(0)5372 64500
  +43(0)5372 64500-960
Gewerbefläche mit 1.520 m² im Obergeschoss einer Gewerbehalle in Rum

Das Objekt besteht aus zwei Gebäudetrakten, die miteinander verbunden sind. Im vorderen Bereich im Erdgeschoss befindet sich eine Filiale der Firma Megazoo. Rund 5000 m² sind weiters an die Raiffeisen Landesbank Tirol vermietet. Die dazugehörigen Flächen werden in den nächsten Monaten im Zuge einer größeren Renovierung umgebaut. Dabei bekommt das Gebäude auch einen neuen Lift mit Treppe im vorderen Bereich des östlichen Gebäudes und erschließt so die Flächen im Obergeschoss. Weiters gibt es ein Treppenhaus das neben dem Eingang von Megazoo in das Obergeschoss führt. Raumhöhe einheitlich 4,10m. Mögliche Nutzungen: vorrangig Gewerbe, bzw. Büronutzung. Produktions-, Handels- und sonstige Betriebe je nach Emmissionen potenziell realisierbar.

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Steinbockallee 29 in Neu-Rum, inmitten eines Gewerbegebiets welches eine hohe Frequenz durch die unmittelbare Nähe zu Innsbruck und die zahlreichen umliegenden Geschäfte (Kika, XXXLutz, Möbelix, Hofer, dm, NKD, aus&raus, Hornbach,...) bietet. Weiters entstehen an dem Standort rd. 300 Arbeitsplätze durch die vorübergehende Zentrale der Raiffeisen Landesbank Tirol.

Ausstattung:
Die Fläche kann über den neu zu errichtenden Lift erschlossen werden, bzw. über das bereits vorhandene Treppenhaus. Das Gebäude ist großteils verglast und bietet somit eine relativ gute Belichtung. Die Flächen befinden sich derzeit im Edelrohbau. Eine höherwertigere Ausstattung ist Vereinbarungssache.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Unterberger Immobilien GmbH
Unterberger Immobilien GmbH
Name: Florian Unterberger
Adresse: Salurner Straße 38
6330  Kufstein
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  +43(0)5372 64500-960
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