5Zimmer |
115,55 m2Wohnfläche |
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Einfamilienhaus mit ausgewogener Grundstücksfläche in Spitzenlage von Völs
Völs / Tirol
Überblick:
- Gemütliches Einfamilienhaus ca. 115,55 m² Wohnnutzfläche - offene Bauweise
- Grundstücksfläche ca. 653 m²
- Garage 38,50 m²
- Wirtschaftsraum 13,95 m²
- Vollunterkellerung
- Schöne Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung -exklusiver Fernblick auf die Stadt Innsbruck und die umliegende Tiroler Berglandschaft
- Nicht ausgebauter Dachboden
- Gepflegte Gartenanlage
- Baubewilligung 1967 - laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Austausch von Fenstern, Verbesserung der Fassade, Dach)
- 5 Zimmer - Einbauküche, Parkett- und Natursteinboden, Badezimmer mit Dusche + WC, 3 Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer mit offenem Kamin, sowie Gäste Toilette
- Fenster mit Mehrfachverglasung
- Veränderbarer Grundriss
- Exklusive Lage in Völs - (15 Minuten mit dem Auto nach Innsbruck)
- Heizungsart: Ölheizung
- Energieausweis HWB 174,2 kWh/m²a
Kaufpreis: 925.000 €
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Lorenz Sigl, MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Völs / Tirol