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Ideal für Singles oder Paare - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon

TirolInnsbruck - LandZirl

2

Zimmer

56,45 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 918

Miete pro m2:
€ 13,29
Netto-Kaltmiete:
€ 750
Kaltmiete:
€ 918
Betriebskosten:
€ 168
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
61,18 m2
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Balkon
4.8 m2 
Keller
4.09 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
296055
Aktualisiert am
29.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_353514_898
Ideal für Singles oder Paare - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon

Nur ca.10 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, kommt in der Gemeinde Zirl, in sonniger und angenehmer Ruhelage gelegen, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung  zur Miete. Diese ca.56 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhauses und besticht durch die ideale Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen gewährleistet.

Diese entzückende und modern gestaltete Wohnung bietet idealerweise Platz für Singles oder Paare und teilt sich wie folgt auf:

Vom Vorraum gelangt man gleich in das edle 2020 komplett erneuerte Tageslichtbad mit Regendusche und Fußbodenheizung samt WM Anschluss. Die kleine aber sehr feine und funktional eingerichtete Küche ist mit allem Komfort ausgestattet und lässt nichts zu wünschen übrig.

Ein geräumiges über 15 m² großes und helles Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und einem großen Schrank. Vom hellen und großzügigem Wohnzimmer gelangt man auf den südwestseitigen Balkon mit wunderbarem Ausblick auf die umliegenden Berge und den sehr gepflegten Allgemeingarten, der für alle Bewohner des Hauses jederzeit zugänglich ist. Die Energieversorgung erfolgt über den stylischen und innovativen Pelletsofen, der sich per App mit dem Smartphone steuern lässt und für eine behagliche und gemütliche Wärme in allen Räumen dieser schönen Wohnung sorgt. Die Heizkosten für diesen Pelletsofen sind vom Mieter zu tragen und betragen je nach individuellem Verbrauch und Jahreszeit entsprechend ca. € 40,00 monatlich.

3-fach verglaste Fenster, einheitlich verlegter Korkboden in der gesamten Wohnung, Außenjalousien samt Fliegengitter und Innenplissees an allen Fenstern komplettieren diese reizvolle Wohnung.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein allgemeiner Fahrradraum. Parkmöglichkeiten sind vor der Haustür vorhanden.

Diese aparte 2-Zimmer-Wohnung wird teilmöbliert vermietet und kann sofort bezogen werden.

Die Miete beträgt                                 €   750,00  inkl. Ust.
Betriebskosten inkl. Warmwasser       €   168,00   inkl. Ust.

Gesamtmiete:                                    €   918,00  inkl. Ust.


Kaution: €  2.754,00

Provision: 1 BMM zzgl. Ust.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen nach telefonischer Vereinbarung gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Unterhalb Kalvarienberg im Wohngebiet