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Ruhige, helle 2-Zimmer Gartenwohnung in Thaur

TirolInnsbruck - LandThaur

2

Zimmer

54,97 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 920

Miete pro m2:
€ 14,19
Netto-Kaltmiete:
€ 780
Kaltmiete:
€ 920
Betriebskosten:
€ 140
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
Wärmepumpe
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
44
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
15.Dez 2022
Anzeigen-ID
295274
Aktualisiert am
03.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_364301_235
Ruhige, helle 2-Zimmer Gartenwohnung in Thaur

Zentral in Thaur, in herrlicher Aussichtslage kommt eine 2-Zimmer Gartenwohnung (ca. 55 m² Wohnfläche) ab Mitte Dezember 2022 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Einfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten seitlichen Eingang. Der Garten ist ebenfalls durch eine begrünte Steinmauer abgetrennt und man kann die Terrasse ungestört allein genießen - ein absolutes Highlight! Der großzügige Wohn-/Essbereich ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und verfügt über einen Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und einen Einbauherd. Das Schlafzimmer ist optimal nach Osten ausgerichtet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung liegt zentral in Thaur und dennoch in Ruhelage, man ist hauptsächlich von Feldern umgeben und hat einen herrlichen Ausblick. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Es ist ein Kellerabteil dabei und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung kann ab 15.12.2022 angemietet werden.

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohnhaus liegt zentral in Thaur und dennoch in absoluter Ruhelage. Die Verkehrsanbindung ist optimal Richtung Innsbruck bzw. Hall (Autobahnauffahrt Hall-West). Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Apotheke sind im Ort fußläufig erreichbar.