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Wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit sensationeller Aussicht NAHE INNSBRUCK ab sofort zu mieten!

TirolInnsbruck - LandThaur, Leitlweg 4

4

Zimmer

94 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Exklusive Heizkosten

€ 1.099

Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Elektro
Badezimmer
1
Baujahr
1982
HWB (kwh/m2a)
135,70
FGEE
3,11
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
294918
Aktualisiert am
01.02.2023
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2023

GARTENFREUNDE AUFGEPASST: Sehr gut eingeteilte, renovierte 4-Zimmerwohnung mit sensationellem Ausblick in TOPLAGE zu mieten

Zur Vermietung gelangt diese renovierte 4-Zimmerwohnung inkl. großer Allgemein-Terrasse, sowie 111m² Allgmein-Garten sowie 1 Stellplatz im Freien am Leitlweg 4 in Thaur. Die Liegenschaft befindet sich in einem 3-Parteienhaus und überzeugt durch viel Platz und einer atemberaubenden Aussicht. 

Lagebeschreibung: Thaur liegt am Fuß der Nordkette unweit der Landeshauptstadt Innsbruck und ist ein beliebtes Feriendorf. Wegen ihrer ausgeprägten Landwirtschaft, hat die Gemeinde den Beinamen „Gemüsegarten Tirols“ erhalten. Trotz des starken Zuwachses in den letzten Jahren auf über 3.800 Einwohner, ist der bäuerlich-dörfliche Ortskern gut erhalten geblieben. Kulturinteressierte kommen nicht nur in den nahegelegenen Städten Innsbruck und Hall auf ihre Kosten, sondern auch im Thaurer Schloss, dem Wahrzeichen der Gemeinde, das in den Sommermonaten als beeindruckende Theaterkulisse dient. Und natürlich finden auch Naturverbundene in der umliegenden Bergwelt garantiert das richtige Wander- und Skiangebot.

Die Miet-Wohnung befindet sich in direkter Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 4 Fußminuten), ärztlicher Nahversorgung (ca. 8 Fußminuten), Bank (ca. 13 Fußminuten), Kinderbetreuungsstätten (ca. 10 Fußminuten), sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 8 Fußminuten).  

!Neben einer großzügigen Wohnfläche von 94m² sind die 79m²große allgemeine Terrasse sowie der 111m² große allgemeine Garten mit TOP-Aussicht das ABSOLUTE Highlight! 

 


Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baujahr ca. 1982 

- EG (nicht barrierefrei)

- Wohnfläche ca. 94 m2

- 4 Zimmer - INFO: Das große Wohnzimmer könnte weiters in 2 Räume geteilt werden.

- Terrassenmitbenützung: ca. 79 m²

- Garten-Mitbenützung ca. 111m²

- Heizart: Infrarotheizung 

- neuer Laminat-Boden (bis auf Flur und Bad)

- Neuwertige Einbauküche + zusätzlichen Holz-Küchenofen

- Badezimmer mit Dusche + Badewanne + Fenster

- inkl. 1 Autoabstellplatz im Freien

- 1 Garagenabstellplatz kann dazu gemietet werden

- Geschätzte Betriebskosten: ca. EUR  81,60 brutto (Wasser, Müll, Versicherung etc. ) + ca. EUR 99,- */ Monat an Heizkosten 

- Beziehbar nach Vereinbarung

--> MIETE Wohnung inkl. Betriebskosten: EUR 1099,- (exkl. Heizkosten)

 

NEBENKOSTEN: 

Kaution: 3 BMM 
Mietdauer:  3 Jahre 
Provision: 1 BMM zzgl. 20 % USt 

*Schätzwert

Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung

Hunde und Katzen sind nach Absprache mit der Vermieterseite leider nicht gestattet. 

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. 

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

SAGENTUS Immobilien

Tel: +43(0) 9

 

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. 

 

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