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TRAUMHAFTES ANWESEN NÄHE INNSBRUCK ZU VERKAUFEN

TirolInnsbruck - LandOberperfuss

406 m2

Wohnfläche

Preis

€ 2.850.000

Betriebskosten:
€ 470
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
3.052 m2
Heizung
Gas
Holz
Fußbodenheizung
Badezimmer
4
Terrasse
Ja
Garten
2690 m2 
Anzeigen-ID
294365
Aktualisiert am
03.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
justimmo_363274_497
TRAUMHAFTES ANWESEN NÄHE INNSBRUCK ZU VERKAUFEN

INNSBRUCK NÄHE | LANDHAUS MIT BUNGALOW | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3052 m² | WOHNFLÄCHE CA. 406 m² | 10 ZIMMER 

Zum Verkauf gelangt eine besondere Liegenschaft westlich in Innsbruck Nähe. Diese Immobilie ist eine Rarität, welche in einer ruhigen Lage in der Natur liegt. 

Die wunderschöne unverbaubare Aussichtslage lässt keine Wünsche offen. Umgeben von landwirtschaftlicher Fläche und traditionellen Bauernhöfen, genießen Sie nicht nur den Blick Richtung Dorfzentrum, sondern auch den Blick auf die rundherum liegende Bergwelt. Vereinen Sie Natur mit stilvollem Wohnkomfort.

Dieses traumhafte Anwesen spricht für sich. Ca. 406 m² gesamt Wohnfläche, verteilt auf 2 Gebäude mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern. Die beiden Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden.

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und war das damalige Jagdschloss einer wohlhabenden Familie. Im Jahr 2008 wurde der obere Teil des Gebäudes abgerissen und neu errichtet. Kellermauern, Außenwände, tragende 
Innenwände blieben Bestand. Das Dachgeschoss und der seitliche Zubau wurden im Zuge der Kernsanierung neu errichtet. Das Gebäude wurde nach dem Stand der Technik saniert und erweitert. Ein Teil der historischen Fenster und Türen wurden restauriert.

Der Bungalow wurde im Jahr 2008 erbaut und ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage, ein Kellerraum und ein Wasch / Technikraum. Der geschotterte Vorplatz bietet ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine weitere freistehende Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Beide Gebäude wurden sehr hochwertig eingerichtet. Bei den Küchen wurde auf Qualität und Funktionalität gesetzt. 

Alle Geschosse verfügen über hochwertige Kachelöfen der Firma Biofire. Beheizt wird diese Liegenschaft noch zusätzlich mit einer Gas Fußbodenheizung. 

Besonderes Augenmerk verdient der Dachstuhl mit dunklen Dachbalken, Kachelofen, Glaserker und Südbalkon. Dieser Raum umfasst ca. 85 m² und lädt zum Entspannen ein.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die ca. 2700 m² Grünfläche, auf der auch die geschotterte Zufahrt bis zum Haus führt. Diese großzügige Fläche eignet sich besonders zur Gartengestaltung nach eigenen Wünschen. Der Bau eines Pools oder Teichs könnte realisiert werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Anwesens. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen!

Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap