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Viel Gemütlichkeit auf 95 m² in Wattens / Pelletofen / Terrasse und TG-Box

TirolInnsbruck - LandWattens

3

Zimmer

95,43 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Terrasse
14.8 m2 
Keller
4.15 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
294220
Aktualisiert am
11.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_364014_225
Viel Gemütlichkeit auf 95 m² in Wattens / Pelletofen / Terrasse und TG-Box

Räume erzählen immer Geschichten.

Die Räumlichkeiten dieser Immobilie, die wir Ihnen hiermit vorstellen dürfen, erzählen von Reisenden, die immer wieder gerne nach Hause gekommen sind, in eine äußerst gepflegte 3 Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 95,43 m², in der man den Blick von der wunderbaren Terrasse in die Natur schweifen lassen, von der Ferne träumen kann und doch zu Hause ist.

Den ersten Kaffee auf der eigenen ca. 14,80 m² großen Terrasse? Grillen mit Familie und Freunden daheim unter freiem Himmel mit Ausblick und nahezu ohne Einblick.

Teilweise überhohe Räume schaffen ein besonderes Raumklima einerseits, Dachschrägen sind ein Garant für besonders gemütliches Wohnen andererseits. Zudem schafft ein Pelletofen im Wohnzimmer Behaglichkeit und angenehme WärmeOffene Raumgestaltung im Wohn- / Koch- / Essbereich werden von genügend abgeschlossenen Rückzugsmöglichkeiten in anderen Teilen der Einheit ergänzt. 

Zudem überzeugen Tischlerhandwerk in der Küche und bei Einbaumöbeln in anderen Räumen. Geschmackvolle und gediegene Gestaltung sowie Farbgebung lassen ein wertiges Ambiente entstehen. Ein Badezimmer mit einem großen Fenster ist fast schon Luxus, eine eigene Garagenbox im Untergeschoß Gold wert!

Die Wohnung wurde zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und ist aufgrund eines Wohnortwechsels ab sofort verfügbar.

Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. Ein Personenlift ist nicht vorhanden. 

Lage: Die Einheit liegt im Dachgeschoß einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in beliebter Lage von Wattens. Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke sowie das Zentrum von Wattens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. 

Genau HIER könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden.

Vielleicht wagen Sie den Schritt in einen neuen Lebensabschnitt in dieser Wohnung in Wattens, gerne sind wir dabei an Ihrer Seite.

Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. 

Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern.

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten/in jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap