3Zimmer |
92 m2Wohnfläche |
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Sonnige und helle 3-Zimmerwohnung (92m²) in Ruhelage ab Oktober 2022 in Trins zu vermieten.
Die Wohnung im Niedrigenergiehaus (HWB 37,8 kWh/m²a, fGEE = 0,83) verfügt über eine großzügige Südterrasse und einen Westbalkon.
Eingeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Diele sowie Badezimmer mit Dusche und WC.
Vom geräumigen Wohnbereich mit hochwertiger, moderner Einbauküche samt Kochinsel, gelangt man auf die große, überdachte Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.
Die Badmöbel verfügen über großzügige Ablageflächen. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Außenrollo ausgestattet. Böden: Parkett/Fliesen. Fußbodenheizung. Erdwärme-Pumpe. Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze (Carport u. Freiplatz).
Haustiere sind nicht erlaubt. KEINE MAKLERGEBÜHREN.
Trins ist eine Gemeinde im sonnigen, ruhig gelegenen Gschnitztal und zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Gemeinde hat 1.259 Einwohner, liegt 5 km von Steinach a.Br. bzw. 28 km von Innsbruck entfernt und ist über die Brenner Autobahn/Ausfahrt Matrei a.Br. gut erreichbar. Die Bushaltestelle erreicht man in ca. 4 min., ab Steinach verkehrt die ÖBB im Halbstundentakt nach Innsbruck. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung beginnen Wald- und Feldwege, welche zum Wandern, Laufen oder Radfahren einladen. Trins bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schule, Kindergarten, Bank, Lebensmittelgeschäft …) sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen.