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Ruhig gelegene Familienwohnung mit sonnigem Balkon und 2 Parkplätzen

TirolInnsbruck - LandTelfs

4

Zimmer

80,7 m2

Wohnfläche

Preis

€ 395.000

Betriebskosten:
€ 219,76
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Terrasse
6.7 m2 
Keller
5 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.10.2022
Anzeigen-ID
290539
Aktualisiert am
13.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_361917_5303/168
Ruhig gelegene Familienwohnung mit sonnigem Balkon und 2 Parkplätzen

Nur wenige Minuten vom Telfer Stadtzentrum entfernt erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 4 Zimmer Familienwohnung in einem 2009 errichteten und gut gepflegten Mehrfamilienhaus.

Sämtliche Nahversorger als auch das Inntalcenter sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt Telfs West ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

 

Sie betreten die Wohnung über ein großzügig gestaltetes Stiegenhaus. Vom Vorzimmer und vom Gang aus sind alle Zimmer separat begehbar.

Die Küche ist separat und ist mit einer hochwertigen Kochzeile komplett ausgestattet. Außerdem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch und ausreichend Sitzmöglichkeiten.

 

Das Wohnzimmer ist dank der großzügigen Glasfront hell und einladend. Unterstützend zur Heizung kann in den Wintermonaten der Schwedenofen als Wärmespender genutzt werden.

Vom Wohnzimmer aus kommen sie auch auf den knapp 7m² großen Balkon welcher nach Westen ausgerichtet ist und mit einer schattenspendenden Markise ausgestattet ist.

 

Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer/Bürozimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz zum Leben.

 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus ist ein Fenster im Badezimmer vorhanden.

Das WC ist separat und auch mit einem Fenster ausgestattet.

 

Abgerundet wird dieser Familienhit mit einem ca 5m² großen Kellerabteil und 2 fix zugewiesenen Autoabstellplätzen wovon einer unter einem Carport ist und einer im Freien steht.

 

Wir freuen uns ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher präsentieren zu dürfen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap