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Garconniere für Naturliebhaber

TirolInnsbruck - LandScharnitz, Siedlung

1

Zimmer

26 m2

Wohnfläche

Preis

€ 92.000

Stockwerk
2. OG
Heizung
Elektro
Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Keller
10,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
100,5
HWB-Klasse
D
FGEE
1,6
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
290373
Aktualisiert am
08.08.2022
Ablaufdatum
08.08.2022

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, von wo aus regelmäßig Züge nach Innsbruck und Deutschland fahren, liegt diese kleine aber feine Einzimmerwohnung. Schon etwas in die Jahre gekommen, benötigt sie etwas Adaptierung, um mit den Neumodernen mit zu halten. Ansonsten ist alles funktionstüchtig und sofort bezugsbereit.
Die Wohnung besticht durch ihre kuschelige, kunstvolle Holzdecke sowie den großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern.
Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze stehen ausreichend vor dem Haus zur Verfügung.
Geheizt wird außer dem Boiler mit dem neu installierten Holzofen. Somit sind Sie unabhängig von Öl, Gas oder sonstigen Energieanbietern. Die Betriebskosten belaufen sich daher auf günstige EUR 50,- monatlich.

Scharnitz ist ein beliebter Ausgangspunkt auch für Outdooraktivitäten wie Wandern, Radfahren und Walken. Der beliebte Walchensee liegt zudem nicht mehr weit. Im Winter verläuft die Langlaufloipe sprichwörtlich vor der Haustüre. Das benachbarte Seefeld lädt zudem zum Skifahren und für Skitouren ein. Ein Paradies für Sportbegeisterte.

Da die Wohnung dem WGG unterliegt, ist eine Hauptwohnsitzmeldung notwendig. Bei einer Vermietung muss die Gestaltung des Mietpreis dem WGG entsprechen.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.