Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Luxus-Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen bei Innsbruck

TirolInnsbruck - LandHeiligkreuz

4

Zimmer

144 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.140.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Baujahr
2015
Terrasse
40 m2 
Keller
2.7 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
290067
Aktualisiert am
02.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_343501_5000/163
Luxus-Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen bei Innsbruck

Mit den zwei großen "Wohn-Terrassen" mit spektakulärem Ausblick,144 m² Wohnfläche und einer Fuhrpark-Garage erfüllt dieses Penthouse den Wunsch nach komfortablen und gehobenen Wohnen im Grünen.

Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stock eines Wohnhauses von zeitgemäßer, reduzierter Architektur (fertig gestellt in 2015) und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, dabei vom Erdgeschoß und der Garage barrierefrei  mit dem Lift erreichbar. In der gepflegten Gemeinschaftsanlage befinden sich Grünflächen mit Spielplatz, Besucherparkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, ein Sport/Schi Raum und ein großer Trockenraum.

Die Wohnung besteht aus:

Living Zone:

  • Flur-/Eingangsbereich
  • 1 großer Wohnraum (ca. 51 m²) mit offener Küche und 3 Zugängen zur großen Südwest – Terrasse mit ca. 26 m², welche den Wohnraum auf zwei Seiten umschließt
  • eine helle, große Küche mit viel Stauraum und Theke
  • ein zweiteiliger Garderoben- und Waschraum (Waschmaschinen-Anschluß, Waschbecken, Einbauschränke)

Sleeping/Private Zone:

  • 3 Zimmer (2 Zi mit Zugang zu der West – Terrasse mit ca. 14 m²)
  • Flurbereich mit Einbau-Kleiderschränken
  • Bad 1 mit Toilette, Bidet, Dusche, Waschbecken
  • Bad 2 (Masterbad) mit Toilette, Bidet, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken

Garage/Keller:

  • Zu der Wohnung gehört ein ca. 84 m² abgetrennter/ abschließbarer privater Tiefgaragenbereich mit Platz für einen kleinen Fuhrpark (ca. 3-4 Autos) und einem Kellerabteil in der Gemeinschaftstiefgarage. Der Zugang ist auch vom Erdgeschoß (Eingang des Hauses) möglich.

Gesamt Wohnfläche ca. 144,3 m²
Gesamt Terrassenfläche ca. 40 m²
Gesamt Garagen-/Kellerfläche ca. 84 m²

 

Ausstattungs - Highlights:

  • hochwertige Innenausstattung der Bäder, der Küche und teilweise der Böden mit apartem, brasilianischem Granit
  • maßgeschneiderte Küche im amerikanischen Stil mit viel Platz
  • luxuriöse Bäder mit gehobener Ausstattung
  • gesamter Schlafbereich mit hochwertigem Holz-Parkettboden
  • "Wohn-Terrassen" mit traumhaften Panorama-Ausblick (O-S-W) in die Berge und über das Inntal
  • maßgeschneiderte, langlebige Einbaumöbel aus Holz mit liebevollen Details wie Kristall-Griffen
  • Fußbodenheizung, Beheizung und Warmwasser per Fernwärme (zentral)
  • Sonderputz (Stucco Caravaggio, Spatolato Silk Finish) der Wände im eleganten, glänzenden Design mit Bordüren und Gold-Elementen
  • elektrische Außenjalousien/ Verschattung
  • Terrassen sind mit hochwertigen Granitplatten ausgelegt
  • ein privater, verschließbarer Tiefgaragenbereich mit eigenem Elektro-Tor und Kellerabteil ca. 84 m²
  • neuwertige, moderne und komfortable Wohnanlage (Massivbauweise, Niedrigenergiehaus)

Gehobener Wohnkomfort, exklusive Ausstattung, große Terrassen, modernes Gebäude in grüner Umgebung vor den Toren Innsbrucks, absolute Traumlage mit fantastischem Blick über das Inntal und in die gegenüberliegende Bergkette!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf  Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilienbewertung und Verkauf & Vermietung. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter.

Wir suchen laufend Objekte zum Kauf und zur Miete für unsere vorgemerkten Kunden und freuen uns für über Ihre Kontaktaufnahme diesbezüglich!

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at
Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien

Heiligkreuz / Hall in Tirol, Nähe Innsbruck In ruhiger, grüner Lage in einem begehrten Wohnviertel mit Spielplätzen und Grünflächen in Hall in Tirol im Bereich Heiligkreuz/ Nähe Absam nur ca. 8 km von Innsbruck entfernt. In der nahen Umgebung befinden sich das Haller Sommer-Schwimmbad (Freibad), Tennisplätze, Spazierwege und Bushaltestellen. Die quirlige Haller Altstadt mit Ihren Geschäften, Lokalen und Ärzten, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind nur wenige 100 m entfernt. In nur 10 Minuten mit dem Auto oder in ca. 10-25 Minuten mit Bus und Bahn kann man Innsbruck sehr gut erreichen.