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Touristischer Freizeitwohnsitz in Seefeld

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

4

Zimmer

141 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.250.000

Grundstücksgröße
340 m2
Heizung
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Garten
160 m2 
Anzeigen-ID
289630
Aktualisiert am
01.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_352631_467
Touristischer Freizeitwohnsitz in Seefeld

Willkommen in Ihrem neuen Haus!

Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack

Schlichte Eleganz trifft auf einen Hauch von Luxus.

Das neue Doppelhaus Aura 141 bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 141 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Ferienhaus.

Dank bodentiefer Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter Raum. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Essen für die ganze Familie. Auch der Eingangsbereich mit Garderobe ist optimal geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt.

Auch im Obergeschoss verfügen alle Zimmer über bodentiefe Fenster. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden.

„Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 141 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau wahr werden.

Diese Highlights sind im Haus u.a. inkludiert:

+ Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Vorbereitung der PV-Anlage
+ Bodenplatte                                                                                                                                                                                                                                                                                      
+ Kamin / Rollläden
+ Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 
+ Belagsfertige Ausführung ohne Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten, Sanitärgegenstände und Innentüren                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Gegen Aufpreis ist dieses Haus auch mit einem Keller erhältlich!

Das Grundstück

Ein passendes Grundstück kann vermittelt werden und ist, zwecks Übersicht, zum Hauspreis hinzugerechnet worden.
 

Diese Mehraufwendungen für Sie bitte beachten:
Erschließung, Grundstücksnebenkosten, Erdarbeiten und anteilige Abrisskosten des Altbestandes.


Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Bildhinweis:
Die angezeigten Bilder sind Beispiele und können Sonderabbildungen enthalten.

 

Was bedeutet eine touristische Widmung und welche Folgen hat sie?
Bei dieser Art der Ferienimmobilie sind Sie als grundbücherlicher Eigentümer verpflichtet die Wohnungen unternehmerisch zu nutzen.
Das bedeutet, dass Sie die Wohnungen einem wechselnden Gästekreis zur Verfügung stellen sollen - wenn auch eingeschränkt auf Saisonzeiten.
Sie selbst können eine dieser Wohnungen, im Rahmen ihres Unternehmens, für sich selbst anmieten und touristisch nutzen.

Genauere Auskünfte dazu kann Ihnen der zuständige Makler geben!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.