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2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Völs / Sanierungsbedürftig

TirolInnsbruck - LandVöls

2

Zimmer

62,73 m2

Wohnfläche

Preis

€ 225.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
62,73 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1800
Keller
26.02 m2 
HWB (kwh/m2a)
60,2
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
288905
Aktualisiert am
24.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15726
2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Völs / Sanierungsbedürftig

Überblick:

  • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,73 m² / Sanierungsbedarf
  • Kellerabteil ca. 12,37 m² + 13,65 m²
  • Erdgeschoss 
  • Baujahr ca. 1800 / letzte umfassende Sanierung ca. 1997 - Wohnungseigentum 
  • Gebäude bestehend aus 4 Wohneinheiten 
  • älteres Interieur (praktische Wohnküche, Laminatboden)
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Küche mit Essbereich
  • Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
  • Heizungsart: Gas-Etagenheizung + elektrische Warmwasseraufbereitung
  • Durchdachte Grundrissplanung
  • Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung in Völs
  • HWB 60,20 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 22.01.2015

Kaufpreis € 225.000.--

(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

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Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Völs / Tirol