4Zimmer |
117,15 m2Wohnfläche |
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Verkauft ! Eckreihenhaus Verkauft !
VERKAUFT!
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage in Inzing mit wunderschönem Bergblick!
In beliebter Lage von Inzing gelangt dieses moderne Eckreihenhaus jetzt zum Verkauf.
Auf dem gepflegten, ca. 239 m² großen Grundstück wurde 2012 ein Eckreihenhaus neu errichtet und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern.
Das charmante Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, sowie ein großes Kellergeschoß, welches zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Direkt neben dem Hauseingang befinden sich zwei Autoabstellplätze unter Dach. Über eine großzügige Diele gelangt man direkt in den Keller.
Das Erdgeschoss umfasst einen sehr geräumigen Wohnraum mit offener Küche, eine große Speis mit Fenster und einem Gäste WC.
Direkt vor dem Wohnzimmer erstreckt sich die Terrasse mit Pergola, welche gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden verspricht, sowie der wundervoll gestaltete Garten mit Gartenhäuschen.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und schönem Blick auf das Inntal, zwei weiteren Schlaf-/Kinderzimmern sowie einem geräumigen Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Anzumerken ist, dass die Warmwasseraufbereitung mittels zentraler Aufbereitungsanlage und Unterstützung der Solaranlage erfolgt.
Infrastruktur und Lage
INZING ist eine familien- und kinderfreundliche Wohngemeinde in unmittelbarer Stadtnähe zu Innsbruck. Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben.
Durch die optimale Lage von Inzing sind weitläufige Spaziergänge und Fahrradtouren am Innufer oder zur Inzinger Alm ein perfekter Ausgleich am Feierabend.
Bezugsbereit: ab Sommer 2022!
Kaufpreis: auf Anfrage!
Betriebskosten:
Gas: € 53,- monatlich
Strom: € 60,- monatlich
Abgaben Stadt: € 156,95 vierteljährlich
Rauchfangkehrer: € 36,- halbjährlich
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
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Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap