Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Apartmenthotel mit Zweitwohnsitz

BurgenlandJennersdorfKönigsdorf

481 m2

Nutzfläche

Preis

€ 3.950.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
698 m2
Baujahr
2001
Anzeigen-ID
287656
Aktualisiert am
09.09.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_347722_1877
Apartmenthotel mit Zweitwohnsitz

Zweitwohnsitz Rarität in der Gemeinde Samnaun unmittelbar bei den Bergbahnen

Link zum Video der Immobilie

https://youtu.be/YOCo82EFlP4

In einer herrlichen Berglandschaft eingebettet, liegt Samnaun auf 1.700 bis 1.844 m über dem Meer und grenzt unmittelbar an das österreichische Bundesland Tirol.
Der charmante Ort teilt sich in fünf Dörfer Compatsch, Laret, Plan, Ravaisch und Sanmaun Dorf und gilt mit seiner zollfreien Zone als höchstgelegene Shoppingmeile der Alpen.

Samnaun ist bekannt für den einzigartigen Bergblick und die grandiose Silvretta Arena Samnaun Ischgl. Die ca. 239 Pistenkilometer garantieren ein perfektes Schivergnügen von Ende November bis Anfang Mai und lassen die Herzen eines jeden Wintersportlers höherschlagen. Zu den Highlights unter den 45 Bahn- und Liftanlagen zählt die welterste Doppelstockbahn mit einer Kapazität von 180 Personen. Ausgebaute Wander- und Mountainbike Wege lassen auch im Sommer keine Wünsche offen.

 

Das Ferienhaus „Alvetern“ in Samnaun Ravaisch

Das Apartmenthotel „Alvetern“ überzeugt durch seine absolute Toplage inmitten der Schweizer Bergwelt mit einem traumhaften Panoramablick über die Gemeinde Samnaun.
Das Alvetern befindet sich im Ortsteil Ravaisch in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen Samnaun.

Das Ferienhaus verbindet zeitlose Eleganz mit gemütlichem Bergflair. Auf insgesamt vier Stockwerke verteilt befinden sich fünf Apartment und vier Studios, sowie einen 5,5 Zimmerwohnung welche sich über 2 Stockwerke ausdehnt. Stockwerkeigentum ist möglich!

Das Objekt bietet im Erdgeschoss eine vollständig ausgebaute Restaurantküche inkl. Restaurant, eine Sauna/Sanarium welche zum Entspannen und Relaxen einlädt. Dieses Geschoss beherbergt des Weiteren unterschiedliche Lagerräumlichkeiten, Wasch- Ski- Skischuhraum, Rezeption und Büro. Der Zugang zur Garage erfolgt über den Skiraum.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreicht man über den Restaurantbereich.
Dem Gebäude vorgelagert befinden sich 10 Autoabstellplätze.

Im ersten und zweiten Geschoss befinden sich jeweils zwei Apartments und zwei Studios. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren liebevoll erneuert und überzeugen durch Ihren gepflegten Zustand. Alle Einheiten verfügen über ein Bad mit Dusche und WC, einer funktionellen Küche sowie einem Wohn und Essbereich. Die Apartments verfügen zusätzliches über ein Schlafzimmer.

Das dritte Geschoss beherbergt ein zusätzliches Apartment sowie die 5,5 Zimmer- Eigentümerwohnung mit ca. 120m² welche sich über 2 Etagen erstreckt und durch ihre offenen Dachkonstruktion ein absoluter Blickfang ist. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Elternschlafzimmer mit dem dazugehörigen Bad (inkl. Dusche, Badewanne und WC), einer Gästetoilette, einer grossen, offenen Team 7 Küche (inkl. Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug), einem offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zum durchgehenden Balkon. Das schöne Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Schwedenofen vervollständigt, welcher an kalten Wintertagen eine wohlige Wärme verbreitet. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein kleiner Wirtschaftsraum.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, auf welchem sich 2 weiter Zimmer mit grandiosem Blick nach Süden und angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC befinden. Das Dachgeschoss wird im hinteren Teil, nördliche Ausrichtung durch ein kleines Studio ergänzt.

 

Sämtliche nach Süden ausgerichtete Apartments / Studios sind mit einem Balkon ausgestattet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <9.000m
Supermarkt <9.000m

Sonstige
Geldautomat <9.000m
Bank <9.000m
Polizei <4.000m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Perfekte Lage mitten im Skigebiet Samnaun/Ischgl