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Tolle 3 Zimmer Neubauwohnung TOP 3b in Rum zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandRum, Bundesstraße 43

2

Zimmer

52,13 m2

Wohnfläche

Preis

€ 419.000

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2 % exkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Preis Stellplatz:
Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich für einen Kaufpreis von 29.500,00 €, Aussenabstellplätze für jeweils 17.000,00 € erworben werden.
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2022
Terrasse
13,30 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2023/2024
Anzeigen-ID
287534
Aktualisiert am
18.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Die Wohnanlage in Rum besteht aus 7 Wohneinheiten. Bis auf Top 6 b und 3b sind alle Wohneinheiten 3-Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Raumaufteilungen.

Tiefgaragenabstellplätze können zusätzlich für einen Kaufpreis von 29.500,00 €, Aussenabstellplätze für jeweils 17.000,00 € erworben werden.

Der Baustart der Wohnanlage beginnt im Herbst 2022 und die Übergabe der schlüsselfertigen Wohnungen sind geplant für Ende 2023/Frühjahr 2024. Die Wohnanlage befindet sich in strategisch sehr guter Lage. In direkter Nähe befinden sich Apotheken, Arzt, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Kika, Lutz, Merkur, M-Preis, Bahnhof und eine Bank. Auch einen Kinderspielplatz, Fussballplatz und ein Schwimmbad findet man in der Nähe dieser familienfreundlichen Gemeinde. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum, Spielplatz Lift und ein seperates Müllhaus außerhalb des Baukomplexes.
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TOP 3b

Top 3b ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 52,13 qm. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 13,30 qm.
Objektdetails:

Objekttyp: KAUFOBJEKT/EIGENTUMSWOHNUNG
Zimmer: 2
Gang: 8,04 QM
Wohnen/Essen: 24,80 QM
Bad: 5,05 QM
Zimmer 1: 14,24 QM
Wohnnutzfläche: 52,13 QM
Terrasse: 13,30 QM
Kaufpreis: 419.000,00 €

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

IHR ANSPRECHPARTNER
Frau Barbara Lechleitner
Immobilienmaklerin


NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2 % exkl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


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https://www.perfektimmo.at/angebote