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Extravagante 6 Zimmer Maisonettenwohnung mit Wintergarten & Terrasse in ruhiger Waldrandlage

TirolImstArzl im Pitztal

6

Zimmer

140 m2

Wohnfläche

Preis

€ 469.000

Preis Stellplatz:
Garage
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
Ja
Terrasse
41.01 m2 
Garten
104.47 m2 
Keller
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Juni 2022
Anzeigen-ID
286772
Aktualisiert am
12.12.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
Karlinger_1285#j6KNCx
Extravagante 6 Zimmer Maisonettenwohnung mit Wintergarten & Terrasse in ruhiger Waldrandlage

Diese einzigartige Wohnung auf 2 Etagen in einem Privathaus wartet auf einen neuen Besitzer!

Das Zweiparteien Haus in herrlicher Waldrandlage wurde ursprünglich 1998 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten hochwertigen Zustand.
Die zu verkaufende Einheit erstreckt sich über ca. 140m² Wohnfläche auf 2 Stockwerke.
Das Erdgeschoß verfügt über einen großen Wohn/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang in den Wintergarten, sowie der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse und Grünfläche. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste WC, die Garderobe mit Stiegenaufgang und ein zusätzliches Zimmer.
Das erste Obergeschoss mit "Sichtdachstuhl", Balkon und offener Galerie verfügt über weitere 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie einem geräumigen Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC.
Das gesamte Haus wurde in Massivbauweiße errichtet und mit hochwertigen Materialien, Böden und Einbau Möbeln ausgestattet.
Außerdem gehört zu dieser Wohnung die knapp 17m² große Garage.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Kaufpreis 469.000,00 €


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
- Traumhafte Ruhe & Sonnenlage
- ca. 140m² Wohnfläche
- Privat Haus mit nur 2 Einheiten
- Wintergarten & Terrasse
- Großzügige Grünfläche
- Hochwertige Böden & Ausstattung
- Insgesamt 5 Schlafzimmer
- Gemütlicher Kachelofen
- Offener Wohn/Essbereich
- Holzsicht Dachstuhl
- Garage inklusive
- Zentrale Staubsaugeranlage