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GRUNDBUCH STATT SPARBUCH - HISTORISCHE ALTSTADT

NiederösterreichMelkMelk

3

Zimmer

83 m2

Wohnfläche

Preis

€ 170.000

Betriebskosten:
€ 217,75
Stockwerk
3. OG
Balkon
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
283170
Aktualisiert am
10.02.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
BETTERHOMES_159943
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH - HISTORISCHE ALTSTADT

Genießen Sie bei einem Spaziergang durch Melk das wunderbare Flair der zauberhaften und lebendigen Altstadt. Vom mittig gelegenen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten und haben ein tolle Übersicht. Weiter geht es in das helle Wohn-, Esszimmer mit angrenzender Loggia. Zwei weitere Zimmer und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot perfekt ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Infrastruktur und tolle Lage
- ideale Raumaufteilung mit einer guten Übersicht
- von den Schlafzimmern aus mit Blick auf Stift Melk
- zu Fuß in die historischen Altstadt, weniger als 5 Gehminuten
- Badezimmer neu renoviert, Gastherme vor 4 Jahren erneuert
- Althaussanierung wurde im Jahr 2015 gemacht
- südlich ausgerichtete Loggia für die heißen Sommertage
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage:
Melk liegt im westlichen Niederösterreich etwa auf halber Wegstrecke zwischen Wien und Linz, an der Schnittstelle zwischen Zentralraum und Mostviertel unmittelbar an der Donau und ist Bezirksstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes.
Durch die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsträger Westautobahn A1, die Westbahn und die Wasserstraße Donau ist Melk mehrfach in die West-Ost-Verkehrsachse eingebunden und kann zusätzlich durch die bestehende Donaubrücke die unmittelbare Erreichbarkeit des Waldviertels anbieten.