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3 ZIMMER WOHNUNG, TOLLE LAGE

NiederösterreichWien-UmgebungKlosterneuburg

3

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.350

Miete pro m2:
€ 13,75
Netto-Kaltmiete:
€ 1.100
Betriebskosten:
€ 250
Kaution
€ 4.100
Stockwerk
2. OG
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
283135
Aktualisiert am
10.02.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
BETTERHOMES_159913
3 ZIMMER WOHNUNG, TOLLE LAGE

3-Zimmer-Wohnung, 80m2, alle Zimmer getrennt begehbar, Kellerabstellraum ca. 3 m2, Fahrradabstellraum, ohne Lift (1 ½ Stockwerke), Garage fakultativ.
Südseitig ausgerichtete Wohnhausanlage (2 Wohnungsblöcke mit je 3 Stiegen), dazwischen Park mit großen Bäumen, Hanglage, parallel zur Straße, Wohnung im hinteren Block, im 2.Stock, freie Sicht über die große Terrasse (ganze Wohnungsbreite - 27 m2 !) ins Tal, direkt nach Süden. Offene Wohnküche und Wohnzimmer mit Kamin. 2 (Schlaf-) Zimmer nach Norden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- unverbauter Blick in den Wienerwald
- sehr sonnige Südterrasse mit Markise zur Beschattung
- offener Kamin
- Eichenparkett
- Betriebskosten
- trockener Keller
- Garagenplatz kann dazu gemietet werden 60€
- Waschmaschine
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
Mit Auto in 5 min nach Maria Gugging/IST Austria (Institute of Science and Technology Austria), mit dem Bus in 12 min. S-Bahn in Klosterneuburg mit dem Bus in 20 min, zur U-Bahn U4/ Wien in 30 min. Bushaltestelle unmittelbar vor der Wohnhausanlage.