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Ruhig gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung in Gnadenwald!

TirolInnsbruck - LandGnadenwald

2

Zimmer

36,79 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 590

Miete pro m2:
€ 13,59
Netto-Kaltmiete:
€ 500
Kaltmiete:
€ 590
Betriebskosten:
€ 90
Kaution
1.770,00 €
Heizung
Öl
Zentralheizung
Badezimmer
1
Terrasse
18 m2 
HWB (kwh/m2a)
134
HWB-Klasse
D
FGEE
2.07
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.01.2022
Anzeigen-ID
281634
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_341919_5231/848
Ruhig gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung in Gnadenwald!

In Gnadenwald nahe Mils, kommt diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung über uns zur Vermietung.

Diese idyllische Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine (ca. 3 m²) und über ein separates Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit begehbaren Schrankraum( ca. 4 m²).

Vom Wohn-Essbereich (ca. 17 m²) aus gelangen Sie auf eine vorgelagerte Terrasse mit kleinem Garten ( ca. 18 m²).

Zur hellen Wohnung gehört eine Garage und ein eigenes Kellerabteil (ca. 2 m²).

Flächenaufstellung:

Vorraum 2,92 m²
Bad 3,23 m²
Wohn/Esszimmer 16,90 m²
Schlafzimmer 9,96 m²
Schrankraum 3,78 m²
Terrasse und Garten 18,00 m²
Kellerabteil 1,72 m²
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Gesamt 56,51 m²

Gnadenwald liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Alpenpark Karwendel und besticht durch seine wunderschöne Landschaft, umfangreiche Wohn-Infrastruktur und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten.
Das weit verstreute Gemeindegebiet erstreckt sich über die Kirchdörfer St. Martin und St. Michael sowie weitere Weiler. Die Gemeinde Gnadenwald liegt auf 880 m Seehöhe und ist binnen zirka 30 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck zu erreichen. Neben der unmittelbaren Nähe zu den Städten Hall, Wattens und Schwaz bietet Gnadenwald eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Nahversorger sind binnen weniger Autominuten zu erreichen. Viele Spazier- und Wanderwege führen durch Wiesen und Wälder, auf die Almen oder ins Inntal.

Besichtigungen nach Vereinbarung!
Ab 01.01.2022 vermietbar! 

Monatliche Miete inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto: € 590.-

Kaution: € 1.770.-

 

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmiete (zzgl. 20% USt), je nach Mietvertragsdauer

Mietvertragserrichtungskosten: € 350,- + USt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

 


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap