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Dachterrassenwohnung - Freizeitwohnsitz

TirolInnsbruck - LandAxams

3

Zimmer

91,73 m2

Wohnfläche

Preis

Kaufpreis inkl. Tiefgaragenabstellplatz

€ 465.000

Betriebskosten:
€ 160,42
160,42 Betriebs- und Heizkosten / Monat
51,66 Rücklage / Monat
Einmalkosten:
1,1% Grundbuchseintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
3,0 % + 20 % Ust Vermittlungsprovision
2,0 % + 20 % Ust Vertragserrichtung
Preis Stellplatz:
inklusiv
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1988
Terrasse
8,66 m2 
Keller
4,47 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
76,4
HWB-Klasse
C
FGEE
1,72
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
280848
Aktualisiert am
23.05.2022
Ablaufdatum
23.05.2022

Zum Verkauf steht diese geräumige 3 Zimmer – Dachgeschoss - Wohnung  mit wunderbarer Dachterrasse Richtung Süden.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Axams, im zweiten obersten Erdgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit Lift.

Die Eigentümer leben seit Jahren im Ausland und haben die Wohnung als Freizeitwohnsitzerworben. Die Wohnung wurde selten genutzt und ist dementsprechend sehr gepflegt.

Der Wohnbereich mit offener Küche ist nach Süden ausgerichtet, von dort gelangt man zur Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf die Bergkulisse bietet.

Die zwei Schlafzimmer sind hell und ruhig, eines davon ist ca 20 m² groß  und bietet sich als Kinderzimmer mit zusätzlichen Spielzimmer an.

Weiters verfügt die Wohnung über ein hell verfliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet sowie ein separates WC mit Duschkabine.

Die Wohnung bietet ausreichend Stauflächen, zwei davon sind von der Terrasse zugänglich, einer liegt in der Küche und im Gang befinden sich große Einbauschränke; auch ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden.

Die Tiefgarage befindet sich im 1. Untergeschoss.

 

Die Wohnung ist mit Beschluss der Gemeinde Axams vom 07.09.1988 als Freizeitwohnsitz  gewidmet, sodass der Käufer dort nicht seinen Hauptwohnsitz nehmen muss.