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VERKAUFT!!! Herrschaftliches Anwesen auf über 1300 m² Grundstücksfläche

TirolLandeckLandeck

7

Zimmer

206,7 m2

Wohnfläche

Preis

€ 625.000

Betriebskosten:
€ 250
Grundstücksgröße
1.326 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1958
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
83 m2 
Anzeigen-ID
280167
Aktualisiert am
10.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Karlinger_1145#j6KNCx
VERKAUFT!!! Herrschaftliches Anwesen auf über 1300 m² Grundstücksfläche

In Urgen in der Gemeinde Fließ dürfen wir Ihnen hier dieses besondere Anwesen mit einzigartigem Charme zum Kauf anbieten.

Das Objekt verfügt über eine Wohnnutzfläche (ohne Keller) von ca. 207 m², und erstreckt sich auf 3 Etagen. Das dazugehörige Grundstück umfasst eine gesamt Fläche von ca. 1326 m²

Im Jahr 1958 wurde dieses Stilvolle Landhaus ursprünglich erbaut und laufend liebevoll saniert & gepflegt. 1979 wurde das Haus um einen Zubau erweitert um die Wohnfläche zu vergrößern. Der kleine Wintergarten mit darunterliegendem Abstellraum wurde dann 1995 Richtung Westen angebaut.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, ein Esszimmer (Stube) Arbeitszimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen das direkt in den mit Trophäen geschmückten Wintergarten führt.
Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden Obstgarten, sowie in den kleinen Wintergarten (Afrikazimmer)

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie ein Ankleidezimmer.

Des weiteren verfügt dieses einzigartige Anwesen im Untergeschoß über einen Wirtschaftsraum eine Sauna mit gemütlicher Infrarotkabine, eine "Altholz" Jagdstube, sowie den Heizraum und 2 Garagen.
Die Heizung wurde 2011 erneuert. (Gasheizung)

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 250 pro Monat

Vor dem Gebäude befinden sich weitere 5-6 Autoabstellplätze.

Der ansprechende Landhausstil mit besonderem Charm sowie die absolute Ruhelage vermitteln ein sehr gutes Wohngefühl im kleinen Dorf & nahe städtischer Infrastruktur

Besichtigungen ab 01. November unter Voranmeldung möglich.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang durch die Immobilie
https://my.matterport.com/show/?m=mQAi1vi2H19

Ausstattung:
- Stilvolles Landhaus
- Über 1300m² Grundstücksfläche
- ca.207m² Wohnnutzfläche (ohne Keller)
- 2 Garagen sowie 5-6 Abstellplätze im Freien
- 2 Wintergärten
- Laufend Saniert
- 2011 Heizung erneuert
- Ruhige Aussichtslage
- Großer Garten mit Obstbäumen
- Sauna & Infrarotkabine
- mehrere Jagdräume
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440