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GRÜNRUHELAGE FÜR KLEINFAMILIE ODER HOMEOFFICE

Wien13. Bez. HietzingWien 13. Bezirk Hietzing

4

Zimmer

155 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 2.500

Miete pro m2:
€ 14,84
Netto-Kaltmiete:
€ 2.300
Betriebskosten:
€ 200
Kaution
€ 7.500
Grundstücksgröße
457 m2
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
139
HWB-Klasse
D
FGEE
2,17
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
279877
Aktualisiert am
11.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
BETTERHOMES_158613
GRÜNRUHELAGE FÜR KLEINFAMILIE ODER HOMEOFFICE

Dieses sehr ruhige und doch zentral gelegene romantische Haus hat viele kleine Besonderheiten. Mit Einfallsreichtum wurden aus ehemaligen Terrassen Zimmer geschaffen, die einen schönen Ausblick und maximale Helligkeit bieten. Das große Wohnzimmer mit Kamin und schönem Parkettboden bietet viel Raum. Von der angrenzenden Küche gelangt man über einen beheizbaren Wintergarten in den Garten.
Im Obergeschoss gibt es 2 größere Zimmer und 2 kleine Räume, teilweise Durchgangszimmer, die als begehbare Garderobe oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das neu-sanierte Bad mit schönen Armaturen bietet jeden Komfort.
Auch im Obergeschoss gibt es einen beheizbaren Wintergarten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gehobene, ruhige Wohngegend
- gute Infrastruktur
- Eigengarten mit Altbaumbestand
- voll unterkellert mit Partyraum, Weinkeller etc.
- schöne Parkettböden, Kachelofen
- Erholung im Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, Napoleonwald ..
- Mietpreis ist noch verhandelbar!!
- Besichtigungen auch während Lockdown möglich!
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
nähe Rosenhügel