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Verkauft! Traumobjekt - Wunderschöne, exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage und mit Top Ausblick

TirolInnsbruck - LandZirl

3

Zimmer

98,97 m2

Wohnfläche

Preis

€ 685.000

Badezimmer
1
Baujahr
2010
Balkon
Ja
Terrasse
26.03 m2 
Keller
4 m2 
Verfügbar ab
März 2022
Anzeigen-ID
279066
Aktualisiert am
11.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Karlinger_1137#j6KNCx
Verkauft! Traumobjekt - Wunderschöne, exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage und mit Top Ausblick

In wunderschöner und ruhiger Lage kommt diese exklusive Maisonette-Wohnung auf den Markt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung bietet rund 100 m2 und wurde qualitativ sehr hochwertig ausgestattet.

In der ersten Etage befindet sich ein Vorraum, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Duschwand, einem großzügigen Einbaukasten unter dem Doppelwaschbecken, WC und einem zusätzlichem kleinen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Neben dem Bad befindet sich ein eigens abgetrennter Abstellraum für Staubsauger, Reinigungsutensilien etc.

Über das Schlaf- und Kinderzimmer gelangt man auf einen hellen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Größe von 26 Quadratmetern.

Durch einen schön gelösten Stiegenaufgang gelangt man in das obere Stockwerk, welches aus einem hellen und offenem Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche besteht. Die Küche ist mit einem Induktionsherd inklusive Dampfabzug, einem Kühlschrank inklusive Gefrierschrank, einem Weinkühler und mehreren geschickt gelösten Schränken, um etwaige Küchenutensilien verstauen zu können, ausgestattet.

Im Wohnzimmer befindet sich ein großer, hochwertiger Esstisch aus Holz mit einer Sitzbank und mehreren Stühlen, eine große Couch und mehrere Schränke für Getränke, Gläser etc.

Das Highlight in diesem Geschoss ist sicherlich die wunderschöne Dachterrasse nach Süden gerichtet mit Aussicht auf die benachbarten Berge und Täler. Die Sonne kann hier sowohl in den Morgen-, Mittags- als auch in den Abendstunden genossen werden. Ein Whirlpool + angenehme Sitzmöglichkeiten sind ebenfalls im Preis inkludiert.

In Richtung Norden befindet sich ein Balkon mit einer Fläche von circa 7 Quadratmetern.

Das Schlafzimmer und der Wohnbereich wurden mit einer angenehmen Klimaanlage ausgestattet.


Die Betriebskosten belaufen sich auf € 251,47 pro Monat

Im Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenabstellplätze mit einem Elektroanschluss und ein großzügiges Kellerabteil inkludiert.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang durch diese Traumimmobilie!
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Ausstattung:
Hier noch ein paar wichtige Details zu Ihrer Traumwohnung:

Die Fassade des Mehrparteienhauses wurde vor kurzer Zeit komplett neu gestrichen.

Aufgrund des kalkhaltigen Wasser in Zirl und Umgebung, wurde eine BWT Wasser-Enthärtungsanlage eingebaut.

Das Klima in Europa und speziell auch in unserem Land wird von Jahr zu Jahr immer wärmer. Der bisherige Eigentümer hat an diese Thematik gedacht und schon frühzeitig im Schlafzimmer und im Wohnbereich eine Klimaanlage installiert. Ebenfalls befindet sich ein Lichtkonzept im Wohnzimmer.

Im Vorraum und im Schlafzimmer befinden sich großzügige Einbauschränke.

Das Schlaf- und Kinderzimmer wurde mit einer Elektrovorkehrung für Raffstores ausgeführt.

In der hochwertigen Markenküche befinden sich ausschließlich Produkte von deutschen Markenherstellern:
Induktionsherd
Geschirrspüler
Backrohr
Kühlschrank mit Gefrierschrank
Weinkühlschrank
Dunstabzugshaube

Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschtrennwand, ein Doppelwaschbecken mit großzügigem Unterbau-Kasten und ein WC.

Die Terrasse im Obergeschoss der Wohnung wurde mit neuen Terrassenplatten ausgestattet. Ein Whirlpool für 4-6 Personen wurde zusätzlich eingebaut und durch die Heizstrahler in der Nähe hat man den Vorteil, dass man ohne Probleme sich im warmen abtrocknen und dann wieder in die Wohnung spazieren kann.
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440