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3-Zimmerwohnung mit Balkon

TirolInnsbruck - LandAxams, Hintermetzentaler24

3

Zimmer

66 m2

Wohnfläche

Preis

€ 422.527

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% + 20%
MwSt. Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
€ 28.408 PKW TGAP-10-3 & Keller 2,55 m²
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
9,76 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,7
HWB-Klasse
B
FGEE
0,64
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
4. Quartal 2021
Anzeigen-ID
278808
Aktualisiert am
26.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2022

*NEUBAU* Traumimmobilien in Axams - ´RUIFACHBACHL´

 

Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen des Projektes `RUIFACHBACHL´ wurden so konzipiert, dass jeder m² wertvoll genutzt werden kann und die Wohnungen elegant und behaglich zugleich sind.

Die auffällig großzügigen großteils raumhohen Fensteröffnungen durchfluten die Wohnungen von mehreren Seiten mit viel Tageslicht und Sonne.

Dies verschafft den Bewohner*Innen nicht nur gute Laune, sondern auch einen Hauch von Luxus.

 

Die sanitäre Ausstattung ist von namenhaften Hersteller und wurde extra von uns für Ihre Traumimmobilie zusammengestellt.

Zur Vollendung des Wohn(t)-raums werden erstklassige Parkett-, Fliesen und Feinsteinböden von uns verbaut.

 

Wissenswertes über die Lage und Ausstattung der Wohnungen:

 

  • ausgesprochen gute Lage - das Freizeitzentrum Axams (Schwimmbad mit Sauna / Spielplatz / Fußballplatz, etc.) liegt praktisch vor der Haustüre
  • perfekte umliegende Infrastruktur – Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte ganz in der Nähe fußläufig erreichbar
  • Bushaltestellen nach Innsbruck (Bus-Takt in sehr kurzen Abständen) und Kematen in unmittelbarer Nähe vorhanden

 

  • Stahlbeton-Massivbauweise des gesamten Objekts mit doppelt beplankten Trockenbau-Zwischenwänden
  • Heizung - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • große und einladende Terrassen- und/oder Balkon- bzw. Gartenflächen
  • Großteils raumhohe Fenster
  • Fenster sind  mit elektrisch gesteuerten Raffstores (Sonnenschutz, Verdunklung) ausgestattet
  • automatische Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen
  • deckenbündige Einbauspots eines namhaften Herstellers in der gesamten Wohnung inkl. Leuchtmittel
  • sehr hochwertige Elektro- und Sanitärausstattungen
  • Bäder mit bodenbündigen Duschen und/oder Badewannen, Einzel- oder Doppelwaschbecken (Sanitärgegenstände: Fa. Laufen, Fa. Hansgrohe & Fa. Kaldewei)
  • großformatige, italienische Feinsteinplatten als Terrassen-Belag
  • hochwertige Feinstein- und Parkettböden im Innenbereich

 

Bezug: Häuser 10, 9, 8 und 7 - ca. Frühjahr 2021; Haus 6,5,4 und 3 – ca. Herbst 2021

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% + 20% MwSt. Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten

Provision: PROVISIONSFREI !

 

Das Angebot ist freibleibend und gilt bis auf Widerruf.

 

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:

 

Julia Pucher

 

 

FINDEN SIE WEITERE FREIE EINHEITEN IN DEM PDF - EXPOSÉ RUIFACHBACHL - ZUM DOWNLOAD!