Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

TOPLAGE Attraktive Büroflächen

TirolInnsbruck - LandReith bei Seefeld

4

Zimmer

94,36 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.043,60

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto-Kaltmiete:
€ 943,60
Kaltmiete:
€ 1.043,60
Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
94,36 m2
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2021
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
FGEE
0,64
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
277574
Aktualisiert am
18.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_347722_1698
TOPLAGE Attraktive Büroflächen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die zu vermietenden Büroflächen liegen in einem im Jahr 2021 erbauten Gebäude im Gewerbegebiet Reith bei Seefeld, im Nahbereich der Seefelder Bundesstraße B177 und sind somit bestens zu erreichen.

Die großzügigen Räumlichkeiten mit insgesamt ca. 94,36 m² befinden sich im 1. Obergeschoss und erstrecken sich über einen Vorraum, 4 Büros zwischen 15 m² und 20 m², 1 Teeküche und 2 getrennte Toiletten.
Die hellen, teilweise möblierten Räume haben eine mittlere Raumhöhe zwischen 2,8 m und 3 m und bieten einen grandiosen Ausblick.

Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein gastronomischer Betrieb des Eigentümers.

Erwärmt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe und die vorhandene Klimawandheizung kann im Sommer zusätzlich zum Kühlen verwendet werden. Des weiteren sorgt ein zeitgemäßes elektronisches Schließsystem für schlüssellosen Zugang. 

Moderne Vinyl- und Teppichböden, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Raffstore sowie die vorhandenen Netzwerkleitungen stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Raumkonzept.

Die geschätzten Betriebskosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf ca. € 100,-- netto monatlich und werden am Jahresende abgerechnet.

Vor dem Bürogebäude sind genügend Parkplätze vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.

 

 

 MIETE brutto

 

 €   1.132,32

 

 Betriebskosten inkl. Heizkosten 
 und 20 % MwSt. (geschätzt)

 

 

 €     120,00

 

 MIETE GESAMT brutto

 

 €   1.252,32

 

 KAUTION

 

 3 BMM

 

 PROVISION (3 BMM)

 

 €   3.756,96 inkl. 20% MwSt. 

 

Für einen Besichtigungstermin oder etwaige Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Karoline Maier
k.maier@immobilien-jenewein.at
M +43 664 / 14 32 015


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Gewerbegebiet