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Anleger aufgepasst!

OberösterreichVöcklabruckMondsee

Preis

€ 1.495.000

Baujahr
2006
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
277291
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Meilenstein_MA2605
Anleger aufgepasst!

Das Gewerbeobjekt befindet sich in der wirtschaftlich aufstrebenden Marktgemeinde Mondsee mit ca. 4.000 Einwohnern im oberösterreichischen Salzkammergut. Das Geschäftslokal ist sehr gut aufgeteilt und ebenerdig begehbar. Die Anzahl der dazugehörigen Parkflächen ist für die zentrale Lage sehr außergewöhnlich.

Das Ortszentrum - der Marktplatz- ist in unmittelbarer Nähe und in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Highlights und Eckdaten der Immobilie:

- Mieteinnahmen von € 56.812,08 netto jährlich
- aktuelle Rendite 3,8%
- Mieter mit 1A Bonität
- 6 Parkplätze für Kunden und Besucher
- 2 TG Parkplätze
- Mietvertrag unbefristet
- Widmung Mischgebiet

Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an:

Markus Aigner
m.aigner@meilenstein.co.at
Tel.Nr. 0660/3197770

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750