5Zimmer |
178,87 m2Wohnfläche |
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Neubau Maison - Villa mit luxuriöser Ausstattung in wunderschöner Aussichtslage im Bezirk Kitzbühel - auf 3 Ebenen - Garten mit freiem Traumblick auf den Wilder Kaiser , Kamin, Außensauna - ca. 25 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt, Badesee, Skigebiet, Golfplatz u.v.m.
Villa 2 "Die Ausgeglichene", "La Calme"
Zurück zur Natur. Zurück zum Ursprung.“
Nicht überlaufen und etwas versteckt. Ein Rückzugsort an dem man beim Blick aus dem Fenster über die umliegenden Wiesen hinweg zum Wilden Kaiser „die Seele baumeln lassen“ kann.
Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. In der Nähe von einem romantischen Bergsee und gleich zwei Naturschutzgebieten, hervorragend angebunden.
Heimische Qualitätsfirmen. Von einem Geschwister - Paar mit viel Leidenschaft für die Architektursprache geplant.
Das exklusive Projekt besteht aus:
8 Wohnungen
3 Gartenwohnungen
3 Obergeschosswohnungen mit Balkon
2 Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Aussichtsterrassen VERKAUFT !!
3 Maison Villen mit einem Garten und freiem Panoramablick:
Maison 1 „Die Lebendige“
Maison 2 „Die Ausgeglichene“
Maison 3 „Die Großartige“
Erholungsjuwel in den Kitzbüheler Alpen im Gebiet Kaiserwinkl
Schwendt ist eine kleine, urige Gemeinde mit ca. 857 Einwohnern. Sie liegt wunderschön eingebettet zwischen malerischen Bergen und einem von Idylle geprägten Landschaftsbild in einem vorteilhaften Dreieck der beliebten Erholungsgebiete: Walchsee, Kössen und St. Johann, im Bezirk Kitzbühel. Die weltberühmte Sport- und Bezirkshauptstadt ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.
In dem Gebiet Kaiserwinkl gibt es gleich zwei Naturschutzgebiete zum Entdecken der Natur. Die „Schwemm“ und das „Kaiserbachtal.“
Ein besonders Naturjuwel ist der Walchsee. Eingebettet zwischen saftigen Blumenwiesen, umgeben vom Wilden Kaiser Gebirge lockt der wunderschöne Bergsee zum Sprung in´s kühle Nass. Mit einer Größe von knapp 40 km2 bietet er eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.
Hochwertige Ausstattung
Tiefgarage
Einfahrt beheizt
Kellerabteile
Lift E-Ladestation
Duschstation (für Hunde, Bergschuhe, Kinderwägen, Fahrräder)
heimische Qualitätsbau- und Ausstattungsfirmen Naturmaterialien (Holzparkett, Esche speziell geölt) Designerbäder (Feinsteinzeug Fließen, Steinoptik grau, moderne Armaturen und Waschtische)
attraktive Außenholzelemente und Bepflanzung
dreifach verglaste, schalldichte Holz/Aluminium-Fensterrahmen Sicherheitstüren/Holz
Sprechanlage
High-Tech Bedienelemente
Fußbodenheizung
moderner Sonnenschutz
Panoramablick hervorragende
Aufteilung (helle und großzügige Räume, familienfreundlich)
es können mehrere Tiefgaragenplätze erworben werden, je nach Verfügbarkeit á € 25.000
ein bis zwei Tiefgaragenplätze sind je nach Einheit im Kaufpreis inkludiert
Bad én suite
großzügige Sonnenterrasse
attraktive Holz- und Spiegelelemente für ein freies Raumgefühl
zwei Tiefgaragenplätze á € 25.000,- sind im Verkaufspreis inkludiert
Highlights de luxe der drei Maison Villen
drei Wohnebenen
hohe Decken
Spezialverglasung für viel Lichteinlass
offener Kamin
Garten mit freiem, Panoramablick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Berge
großzügige Panoramasonnenterrassen
Designersauna
Masterzimmer mit Bad én suite
großzügige Designerbäder mit Dusche & Badewanne
Arbeits- und Stauräume
Ankleide
Sprechanlage, High-Tech Bedienelemente
attraktive Holz- und Spiegelelemente für ein freies Raumgefühl
Bei den drei luxuriösen Maison – Villen handelt es sich um ganz besondere Liegenschaften in erster Reihe mit einem freien, sagenhaften Panoramablick über die Wiesen und Hügel hinweg auf die umliegende Bergwelt.
Sie schaffen ein zu Hause mit höchstem Wohnkomfort auf insgesamt drei Ebenen. Drei Schlafzimmer mit Designer – Bädern én suite, sowie Ankleiden sind im oberen Bereich der Villen vorgesehen.
Hohe Decken erzeugen mit speziellen Holz und Spiegelelementen ein besonders freies und angenehmes Raumgefühl. Der Außenbereich wurde großzügig mit einer weiteren Terrasse und einem Garten geplant um die wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt zur Rückseite des Wilden Kaiser Bergmassives maximal einzufangen.
In der Außensauna kann man die vorbeifahrenden Langläufer an verschneiten Wintertagen beobachten, während im Wohnzimmer bereits der Kamin knistert.
Verbunden sind die drei Maison – Villen durch die Tiefgarage. Insgesamt zwei Tiefgaragenplätze sind bei diesen Liegenschaften im Kaufpreis inkludiert. Bei Bedarf können auch weitere Stellplätze erworben werden. Vorteilhaft ist ein privater Abstellraum im eigenen Untergeschoss für z.B. Sportequipment, Fahrräder oder Kinderwägen.
Maison - Villa 2: "Die Ausgeglichene", "La Calme"
Wohn./Nutzfläche: 143,63 m2, Balkone + Terrassen : 23,85 m2 + 22, 84 m2, Garten: 143, 63 m2, Abstellraum: 2,21 m2
SZ: 3
BZ: 3 + 1 Gäste WC
Tiefgaragenstellplätze : 2 inklusive á € 25.000,-
Kaufpreis: € 1.840.000 ,-
Baustart: ca. 2022
Energieausweis: in Arbeit