Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

vielseitig verwendbares Geschäftslokal in guter Frequenzlage

TirolInnsbruck - LandWattens

71,5 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 805

Miete pro m2:
€ 6,99
Netto-Kaltmiete:
€ 500
Kaltmiete:
€ 599
Betriebskosten:
€ 205,06
Einmalkosten:
3.00 MM
USt
€ 99,83
Kaution
€ 3.120
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
HWB (kwh/m2a)
135,3
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
275059
Aktualisiert am
15.11.2022
Ablaufdatum
31.12.2023
Externe ID
AMN_2773_1151
Objekthighlights:
- Schaufensterflächen vorhanden
- guter Zustand
- Teeküche inklusive
- vielseitig verwendbar (Schauraum, Geschäftsfläche, Kosmetik etc)
- Tiefgaragenstellplatz anmietbar
- allgemeine Parkplätze vorhanden
- direkt gegenüber Fußballplatz (hohe Frequenz an Spieltagen) und Sportzentrum


Objektbeschreibung:
Das zur Vermietung gelangende Geschäftslokal weist einen guten Erhaltungszustand auf und kann vielseitig verwendet werden. Zuletzt war ein Nagelstudio eingemietet. Das Geschäftslokal eignet sich für viele Geschäfte im Tagesbetrieb. Nicht gestattet ist die Verwendung als Gastronomieräumlichkeit.

Das angebotene Geschäftslokal befindet sich am Ende der bliebten Ladenstraße gegenüber dem Gernot Langes Fussballstadion und des Schwimmbades.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufname!

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 79,13 zzgl 20% USt.
Heizkosten 24,85 zzgl 20% USt.
Sonstiges 22,9 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 52,8
Umsatzsteuer 125,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 805,06
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:135.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C