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WG-geeignet! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Langkampfen!

TirolKufsteinLangkampfen

4

Zimmer

122,5 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.290

Kaltmiete:
€ 1.290
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
Kaution
€ 4.200
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
27.56 m2 
HWB (kwh/m2a)
37
HWB-Klasse
B
FGEE
1,52
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
274559
Aktualisiert am
07.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2844
Großzügig geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung in Langkampfen!

Die Wohnung mit ca. 122,5 m² Wohnfläche ist im 1. Stock (ohne Lift) gelegen, verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine moderne Einbauküche mit Speis, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie getrenntem WC.

Der nach Süden ausgerichtete ca. 27,56 m² große Balkon wird vom Wohnzimmer aus erreicht und lädt zum Entspannen ein.

Die Küche und die Fußböden wurden erneuert.

In der hier angebotenen Wohnung sind keine Haustiere erlaubt!

Als Zubehör steht Ihnen ein Garagenabstellplatz zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.


Höhe der Maklerprovision:
Befristung bis drei Jahre 1x Bruttomiete + 20 % MwSt
Befristung über drei Jahre und unbefristeter Mietvertrag 2 x Bruttomiete + 20 % MwSt


Die weitläufige Gemeinde mit den 6 Ortsteilen Ober- und Unterlangkampfen, Niederbreitenbach, Morsbach, Au und Schaftenau liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Innauen und den Ausläufern des Pendlingberges und ist auch Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen.
In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Stimmersee, Hechtsee, Thiersee) und sogar ein eigener Flugplatz (LOIK) für Segelflugzeuge. Im Winter ist Langkampfen der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“.
In Langkampfen befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Banken, diverse Lebensmittelgeschäfte und diverse Gasthöfe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1290
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1290
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Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C