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ERFOLGREICH VERKAUFT - Familientraum - Haus in schöner Lage unweit von Innsbruck

TirolInnsbruck - LandZirl

7

Zimmer

195 m2

Wohnfläche

Preis

€ 930.000

Betriebskosten:
€ 400
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
660 m2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
3
Balkon
6.00 m2 
HWB (kwh/m2a)
66
HWB-Klasse
C
FGEE
1
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
274372
Aktualisiert am
20.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_2773_1126
Objekt-Highlights auf einen Blick

- ländliche Ruhelage
- viele Sonnenstunden
- 3 km von Zirl entfernt, Innsbruck-Nähe
- Garten und überdachte Terrasse
- hervorragend geeignet für Familien
- Einliegerwohnung zum Vermieten
- kernsaniert
- Grundstücksgröße 660 m²
- 195 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
- 60 m² Garage mit 2 Autoabstellplätzen
- 7 Zimmer
- 3 Bäder

- ACHTUNG! Virtuelle Besichtigungstour möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!

Das zum Verkauf angebotene Haus liegt ca. 3 km westlich von Zirl im Ortsteil Eigenhofen und besticht mit seinem lieblichen Charme. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und ist dennoch nicht weit von der Marktgemeinde Zirl und der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 195 m² verteilt über 3 Etagen.

Das Haus wurde 2008 kernsaniert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand, erwähnenswert ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoß die sich hervorragend zum Vermieten eignet.

Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B