1Zimmer |
31 m2Wohnfläche |
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In unmittelbarer Nähe zu Universität und Klinik befindet sich diese nord-westseitig ausgerichtete Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 31 m².
Die Garconniere liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, Bad/WC und einem Wohn-/Schlafraum. Eichen-Landhausdielen sowie eine hochwertige Einbauküche und Garderobenmöbel vom Tischler vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Fliesen in harmonischen Farben verleihen dem Bad Stil und Weite.
Diese Immobilie kann entweder selbst genutzt oder aufgrund der idealen Lage zur Uni sehr gut an Studenten vermietet werden. Sie stellt deshalb auch ein gutes Investment als Vorsorgewohnung dar.
Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,7% + 20% USt.
Provisionsfrei