Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Stylische Kleinwohnung in Uninähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttinger Au 26

1

Zimmer

31 m2

Wohnfläche

Preis

€ 258.000

Betriebskosten:
€ 121,62
(inkl. Heizkosten)
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Keller
2,53 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
64,7
HWB-Klasse
C
FGEE
1,44
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
274253
Aktualisiert am
18.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2022

In unmittelbarer Nähe zu Universität und Klinik befindet sich diese nord-westseitig ausgerichtete Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 31 m².

Die Garconniere liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, Bad/WC und einem Wohn-/Schlafraum. Eichen-Landhausdielen sowie eine hochwertige Einbauküche und Garderobenmöbel vom Tischler vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Fliesen in harmonischen Farben verleihen dem Bad Stil und Weite.

Diese Immobilie kann entweder selbst genutzt oder aufgrund der idealen Lage zur Uni sehr gut an Studenten vermietet werden. Sie stellt deshalb auch ein gutes Investment als Vorsorgewohnung dar.

 

Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbsteuer:                       3,5%
Grundbucheintragungsgebühr:    1,1%  
Vertragserrichtungskosten:           1,7% + 20% USt.
Provisionsfrei