Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Chillige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

2

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 670

Miete pro m2:
€ 11,40
Netto-Kaltmiete:
€ 570
Kaltmiete:
€ 670
Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab Juni 2021
Anzeigen-ID
273904
Aktualisiert am
19.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_364301_119
Chillige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Hall

In einem kleinen Altstadthaus in Hall wird diese gemütliche ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, im Dachgeschoß und wurde erst kürzlich komplett renoviert. Die nach Nord-Osten ausgerichtete Wohnung unterteilt sich in einen Wohnbereich mit gemütlicher Couchlandschaft und modernen Sideboard. Seitlich vom Wohnraum gibt es einen, mit einer Schiebetüre abgetrennten begehbaren Schrank, der als Abstellraum oder kleine Büro-Nische zusätzlich genutzt werden kann. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den nach Norden ausgerichteten Schlafraum. Die moderne Küche wurde ebenfalls neu eingebaut und hat schon eine Eckbank und einen Tisch integriert. Das Bad ist ein richtiges Highlight mit Dachfenster, Handtuchtrockner und großzügiger Duschkabine. Eine Waschküche mit neuer Waschmaschine und Trockner befindet sich auf demselben Stockwerk, gleich links von der Wohnungseingangstüre. Geheizt wird mittels Strom, mit Infraroth-Panelen.                      

Die abgebildeten Möbel werden gerne gegen eine Ablöse überlassen. Die Wohnung ist ab Juni verfügbar.

Fakten:

Adresse: Hall, Langer Graben 3                                                                                                                                                                          Wohnfläche: ca. 50 m²                                                                                                                                                                                              Stockwerk: 4. Stock                                                                                                                                                                                                  Bruttowarmmiete: 670.- Euro                                                                                                                                                                                            BK: 100.- Euro                                                                                                                                                                                                          Verfügbar: ab Juli                                                                                                                                                                                                            Heizung: Strom                                                                                                                                                                                                                Aufzug: nein                                                                                                                                                                                                                        Keller: nein                                                                                                                                                                                                                          Zustand: sehr gut                                                                                                                                                                                                              Lage: sehr gut                                                                                                                                                                                                                  Kaution: 3 BMM                                                                                                                                                                                                                Provision: 2 BMM

                                                    

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohnhaus liegt zentral in der Haller Altstadt, somit ist die Verkehrsanbindung optimal Richtung Innsbruck. Die Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Apotheke sind fußläufig erreichbar.