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REPRÄSENTATIV - UNMITTELBARE ALTSTADTNÄHE

NiederösterreichSt. Pölten - StadtSankt Pölten

6

Zimmer

Miete

Preis auf Anfrage

Kaution
€ 6.600
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1960
HWB (kwh/m2a)
96
HWB-Klasse
C
FGEE
1,39
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
272770
Aktualisiert am
11.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
BETTERHOMES_155932
REPRÄSENTATIV - UNMITTELBARE ALTSTADTNÄHE

Kostenlos Parken direkt vor Haustüre und in Gehweite zum Hauptbahnhof. Repräsentativ und äußerst geschmackvoll, gestaltet sich die zweite Etage, aufgrund der edlen Holzbalken in Kombination mit Glasfronten, inkl. Klimaanlage.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowohl auch zum Landesklinikum St. Pölten. Es eignet sich für: Büro / Praxis / Kanzlei. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Haus sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wider.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- sofort Verfügbar
- EDV+Telefonverkabelung
- Fußbodenheizung
- Internet Anschluss (vorbereitet)
- Einbauküche inkl. Einbaugeräte (NEU) vorhanden
- WC für Damen und Herren getrennt
- Klimaanlage nur im Dachgeschoss vorhanden
- gesamte Nutzfläche für beide Stockwerke insgesamt: ca. 220m²
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
Matthias Corvinus Straße, sowohl die Anschlussstelle St. Pölten Nord (S33) als auch die Anschlussstelle St. Pölten Ost (S33) sind mit dem Auto in ca. 7 min. erreichbar. Das Einkaufszentrum Traisenpark ist nur 1,8 km (mit dem Auto 3 min.) entfernt.