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Wohnprojekt "Skyline Landeck"

TirolLandeckLandeck

3.120 m2

Grundstücksgröße

Preis

Preis auf Anfrage

Anzeigen-ID
271144
Aktualisiert am
15.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_356267_2407
Wohnprojekt "Skyline Landeck"

In einzigartiger Lage, im Zentrum von Landeck, auf einem Sonnenplateau gelegen, gelangt diese angebotene Liegenschaft (derzeit Hotel Sonne) mit einer Grundstücksfläche von ca. 3120 qm zum Verkauf.

Die hervorragende Lage und der Rundumblick auf die Bezirkshauptstadt bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Landeck ist die westlichste Stadt Tirols.

Die aufstrebende Stadtgemeinde auch mit dem neuen Studienstandort der Universität Innsbruck und UMIT Hall bietet eine hervorragende Kauf- sowie Vermietbarkeit, welche wiederum für Kapitalanleger höchst interessant ist.

Landeck ist die tourismusintensivste Region ÖsterreichsDie Stadt besitzt verschiedene kulturelle Treffpunkte wie das Schloss Landeck, das alte Kino und den Stadtsaal, sowie eine belebte Innenstadt.

Weiters ist zu erwähnen, dass in den letzten Jahren hauptsächlich gemeinnützige Mietwohnungen errichtet wurden und ein sehr guter Bedarf für Eigentumswohnungen vorliegt.

Generell geht der Trend vom Eigentum in Tirol etwas von Innsbruck weg, hin zu den Tiroler Bezirksstädten.

Dies ist bereits in der Preisspirale in den verschiedenen Regionen merkbar ersichtlich.

Nach mehrmaligen persönlichen Gesprächen mit der Stadtgemeinde Landeck können wir folgende Fakten festhalten:

Grundstücksgröße: ca. 3120 qm

Bestehende Kubatur: 10.870/3.121=3,5

Erzielbare Wohnfläche: ca. 3000 qm (ca. 50 Wohneinheiten)

Die bestehende Kubatur ist nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde auf alle Fälle planbar.

Nach Rücksprache kann sich dies je nach Architektur auch noch etwas nach oben entwickeln.

Ein einzigartiges Investment in Tirol!

Beim Kaufpreis handelt es sich selbstverständlich um eine Verhandlungsbasis.

https://youtu.be/Ht8PxQaZUls

 

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap