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Vomp: Top ausgestattete 3-Zi.-Wohnung mit SW-Terrasse

TirolSchwazVomp

3

Zimmer

79,57 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.100

Miete pro m2:
€ 11,31
Netto-Kaltmiete:
€ 900
Kaltmiete:
€ 1.100
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
€ 3.300
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Kaution
€ 3.300
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
11.14 m2 
Keller
5.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,3
HWB-Klasse
B
FGEE
0,76
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
270070
Aktualisiert am
26.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_345455_638
Vomp: Top ausgestattete 3-Zi.-Wohnung mit SW-Terrasse

Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Die angebotene Wohnung  hat eine Wohnnutzfläche von ca. 79,57 m² und befindet sich im Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage. Sie ist mit dem Lift oder über das Treppenhaus direkt von der Tiefgarage aus bequem und barrierefrei erreichbar. Über eine großzügige Diele (ca. 12,25 m²) sind alle Räume zentral begehbar. Der Wohn-/Essbereich (ca. 28,91 m²), welcher mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Weinkühlschrank (Neupreis ca. € 40.000,00) ausgestattet ist, lädt zu angenehmen Stunden mit Freunden und Bekannten ein. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (ca. 11,14 m²), welche über den Wohn-/Essbereich erreichbar ist, ist ideal für Personen, die den Abend genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen wollen. Die beiden Zimmer (15,24 m² und 10,73 m²) haben ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse und können entweder als Schlaf- oder Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Entspanntes Wohnen in guter Umgebung! Das Badezimmer (ca. 7,64 m²) ist mit einem Fenster, einem großzügigem Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung, einem Waschbecken mit Unterbauschrank und bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC (ca. 2,22 m²) ist separat und verfügt über ein zusätzliches kleines Handwaschbecken. Praktischerweise befindet sich in dieser Wohnung auch ein Abstellraum, der Ihnen zusätzliche Staufläche bietet. Abgerundet wird diese Angebot von einem Kellerabteil (ca. 5,50 m²).  

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten (Neupreis ca. € 40.000,00) sowie den bereits angeführten Badmöbeln - auf Wunsch sogar mit Schlafzimmermöbeln - vermietet.

Das Angebot im Überblick:

  • Neubauwohnung mit 3 Zimmern
  • Ca. 79,57 m² Wohnfläche
  • Ca. 5,50 m²  Kellerabteil
  • Gehobene Ausstattung
  • Moderne Architektur
  • Barrierefreier Zugang
  • Durchgängige Fußbodenheizung (Gas)
  • Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierlade, Dunstabzug und einem Weinkühlschrank)

Zusätzlich können zwei KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage zu einem Preis von € 75,00/Monat angemietet werden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Vomp ist mit seinen 5235 Einwohnern (Stand Jänner 2020) die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Käuferfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm,uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend. 

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre) zzgl. 1/2 BMM zzgl. USt. Ergänzungsprovision bei Verlängerung des MV nach 3 Jahren

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 zzgl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

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