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WATTENS: Saniertes, gemütliches Einfamilienhaus

TirolInnsbruck - LandWattens

3

Zimmer

106 m2

Wohnfläche

Preis

€ 650.000

Grundstücksgröße
373 m2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
268698
Aktualisiert am
27.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_344973_1568
WATTENS: Saniertes, gemütliches Einfamilienhaus

!!!Seltene Gelegenheit!!!!

In sehr guter Lage von Wattens steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf.

Das Haus steht auf einem ca. 373 m² großen Grundstück (nicht vermessen) und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern.

Die Wohnfläche ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller (voll unterkellert) und einem noch unausgebauten Dachboden.

Am Grundstück befindet sich 1 Garage sowie 2-3 Autoabstellplätze im Freien.

Der Garten erstreckt sich über die Ost- und Südseite des Hauses. Eine gemütliche Holzpergola spendete im Sommer Schatten und lädt zu kleinen Feiern oder zum gemütlichen Beisammensitzen im Garten ein.

Das Gebäude wurde ca. 1949 errichtet und in den letzten Jahren umgebaut und saniert.

Dieses wunderschöne Haus wird mittels Fernwärme Zentralheizung beheizt. Zusätzlich kann man mit dem Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme sorgen.

 

Vorteile/Highlights zusammengefasst:

+ sehr gute Lage von Wattens

+ perfekte Infrastruktur

+ gute Autobahnanbindung

+ liebevolles und gemütliches Eigenheim

+ praktisch und durchdacht

+ bereits saniert

+ keine dringenden Investitionen notwendig

+ Dachboden lt. Gemeinde ausbaufähig

+ Garage und AAP

+ Gartenbereich mit Pergola

 

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim für die ganze Familie?

Gute Infrastruktur, Freizeitangebot, Kinderbetreuung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Ihnen wichtig?

Dann sind Sie hier genau richtig!

 

Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!

 

Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wattens liegt nur knapp 17 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ist über die Autobahn sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Wattens ist weltweit bekannt als die Wiege der Unternehmensgruppe Swarovski, der Kristallwelten und der ältesten Papierfabrik Österreichs. Auf eine gute Infrastruktur wird in Wattens besonders viel Wert gelegt. In fußläufiger Umgebung des Hauses befinden sich zahlreiche Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, div. Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bei den unzähligen Freizeitangeboten in und um Wattens kommt jeder auf seine Kosten. Im Sommer kann der Piratenspielplatz, das Schwimmbad, der Skatepark, die Kletterhalle/-wand, der Sportplatz uvm. genutzt werden. Auch zahlreiche Wanderwege für jung und alt führen Sie zu schönen Plätzen Tirols. Im Winter lädt der Eislaufplatz, die Naturrodelbahn, die Langlaufloipe in Gnadenwald, die Skilifte (Wattenberg, Vögelsberg) für Aktivitäten im Freien ein. Diese familienfreundliche Marktgemeinde zeichnet sich besonders durch die vielen Vereine, Veranstaltungen und gute Kinderbetreuung aus.